월급쟁이부자들 내집마련 기초반
내집마련 보고서
PART 1. 예산
나의 감당 가능한 대출액과
가능한 예상 매매가는 얼마인가요?
[내강의실-1강-강의자료다운로드] 에서
‘월부_내집마련기초_대출 가능금액 계산기.xlsx’ 파일을 다운로드 받고
내 저축액 대비 감당 가능한 대출금액을 알아보세요.
| 구분 | 비용 |
| 월 저축 가능 금액 | 2,247,749 |
| 월 감당 가능한 원리금 | 1,483,514 |
| 가능한 대출 한도 | 3.7 |
| 보유 현금 | 6.6 |
| 가능한 예상 매매가 | 10.3 |
*1주택을 매도하고 갈아타기 하려는 계획입니다.
예산 계산하며 느낀점 : 들어오는대로 다 쓰고있는 나의 무자비한 지출을 반성하며… 지출을 줄이는것을 심각하게 고민해야 겠습니다.
고민되거나 궁금한 점 : 리모델링 매수를 고려중입니다. 현재공사중이고 4년후 입주라 당장 거주가 불가능 하여 4년정도는 전월세로 지내야 하는데… 요즘 전월세난때문에 이렇게 하는게 맞을지?가 너무 고민됩니다. 리모델링 매수(약8억)로가면 나머지 약3억정도로 거주비를 감당 해야 하는데 요즘은 전세도 최소 5억부터 시작이더라구요. 6세4세가있는 4인가족이라, 현실적으로 그냥 가능한 예상 매매가내 30평대를 선택하는것이 나을지 고민입니다.
