[지투중 35기 3조_윤차장] 지방 아파트 공부 첫걸음

1강 후기

1. 공급과 매도 시기를 촘촘히 따져봐야 된다 - 보유/매도 기간에 공급이 없어야 될 것 같다
2. 광역시내 구별 인구이동 추이를 무조건 따져본다. 신규입주↑ → 전세매물↑ → 전세가격↓ → 매매가↓

3. 신축 대단지 아파트가 생기고, 그에따라 주변 인프라가 형성되며 생활권 순위가 바뀌는 일이 있다

   (ex : 전주 에코시티)

4. 학군의 힘이 수도권보다 커보이며, 학군지가 집중되어있는 지역(ex : 대구)는 인접 구가 학군지 접근성이 좋으면

   투자고려대상에 넣어보자

5. 세대수를 조금 더 보수적으로 접근하자 (300세대 → 500세대)
6. 이런저런 이야기를 써놨지만 결국 환금성 문제를 방지하기 위한 내용들로 귀결되는 느낌이 있다.
7. 투코 고려해보자