[내마기 64기 내집찾은 6조 내집로드] 2갈 강의 후기 - 수도권과 다른 대구의 내집마련, 환경을 보는 눈이 중요하다.

2027년 1월까지 내집마련 하겠다는 마음가짐으로 강의를 수강하고 있습니다. 

이번 내집마련 2강에서는 비교평가와 실전경험을 배울 수 있어서 무척 기대되고 설렜습니다.

이번 강의는 권유디님께서 진행해 주셨는데, 

64기 수강생 모두가 내집마련에 실패 없이 성공할 수 있도록 하나부터 열까지 섬세하게 가르쳐 주시는 모습을 보며, 

강의 내용을 깊이 새겨듣고 배운 것을 잘 적용해서 꼭 내집마련에 성공하자는 다짐을 다시 한번 더 하게 되었습니다.

1. 강의를 듣고 느낀점은 무엇인가요?

가장 기억에 남았던 건, 땅!의 가치와 교.직.환.학!

강의에서 가장 기억에 남았던 내용은 바로 ‘땅의 가치’와 ‘교.직.환.학’이었습니다.

건물, 지역, 브랜드, 평형만을 기준으로 집을 선택하는 것이 아니라, 

많은 사람이 좋아하는 땅을 선택하는 것이 중요하다고 강조하셨습니다. 

수도권에서는 교.직.환.학이 중요하지만 

지방은 교.직 보다 환.학이 매우 중요하다고 말씀하셨습니다.

강의를 듣기 전에는 학군과 상권이 잘 형성되어 있는 곳을 막연하게 생각하며 임장을 다녀왔었습니다. 

그러다 보니 제가 생각한 기준에 맞는 지역을 찾아다니게 되었고, 

관심을 두었던 지역이 외곽이라 중심지와 너무 멀리 떨어져 있어 고민하기도 했습니다.

그 과정에서 수성구에 속하면서 범어동과 가까운 지역에도 분임을 다녀온 적이 있습니다. 

그런데 이번 강의에서 제가 관심 있게 보았던 단지가 나와서 깜짝 놀랐습니다.

하지만 강의를 듣고 나서 깨달은 점이 있습니다. 

제가 그 단지를 관심 있게 보았던 것은 어디까지나 저의 주관적인 생각에 따른 것이었고, 

강의에서 배운 기준을 적용해 가치를 판단한 결과는 아니었다는 것입니다.

중요한 것은 내가 좋아하는 단지를 찾는 것이 아니라, 

배운 기준으로 가치 있는 단지를 찾아내는 것이라는 점을 꼭 기억하겠습니다.

   2.강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?

조급한 마음에 여러 지역을 무작정 비교하기보다는,

한 지역부터 차근차근 살펴보고 분석할 단지 2개 선정하여

오늘 10/15(목) 까지 내집마련 보고서 완성하겠습니다. 

10/17(토) 분위기 임장을 다녀오겠습니다.  

지방은 환경, 학군이 제일 중요한 만큼 눈으로 직접 보면서 열심히 실전 경험을 쌓아야겠습니다. 

이번주는 차근차근 한 지역부터 비교해보고 

3강 시작하기 전에 다른 지역도 비교 할 수있도록 열심히 해봐야겠습니다!!

10/19(월) 다른 지역 단지 2개 선정, 10/20(화) 분위기 임장 다녀오기 

추가로 궁금한 점

강의에서 유해시설도 꼼꼼하게 살펴봐야 한다고 배웠는데, 차량기지나 고물상, 화물차량이 많이 주차되어 있는 공터 등도 유해시설로 판단해야 하는지 궁금합니다.

이러한 시설들은 단순히 존재 여부만 확인하면 되는 것인지, 아니면 실제 주거 환경에 미치는 영향이나 단지와의 거리까지 함께 고려해야 하는지도 알고 싶습니다.