안녕하세요. 서늘한그늘입니다^^
2강에서는 코크님께서 입지와 가격(시세)에 대한 설명을 해주셨습니다.
그리고 효율적인 단지임장을 말씀해 주셨습니다.
제가 몰랐거나, 알았더라도 행동하지 못한 것은 무엇인지
생각해보며 강의를 들었습니다.
지도위에 올려보기
저같은 경우 PPT 다루는 것이 생각보다 쉽지 않아
최대한 간편하게 작성하려는 경향이 있습니다.
그 결과로 시간이 쫓기고, 편리함을 추구하다보면
지도 위에 올리는 것도 순간순간 망설여지게 되더라구요.
하지만 강사님께서 말씀해 주신 것처럼
지역을 더 이해하고, 입체적으로 파악하기 위해
제가 하는 것이 뭔가 부족해 보이고 ,시간이 들어가더라도
지도 위에 올리는 것을 게을리 하지 않겠습니다.
(AI 활용) 호재 파악해보기
사실 그동안 호재 파악하는 것은 거의 하지 않았습니다.
‘더 중요한 주요 입지요소 파악부터 제대로 해야 한다’,
‘내 실력의 단계가 아직 그 정도는 아니다’
‘어디서 어떻게 봐야하는지 모르겠다’ 등의 이유로
관심을 보이지 않았는데요.
하지만 결국 호재라는 것도 주요 입지요소인 직장, 교통 등의 연장선이고
해당 지역을 더 잘 이해할 수 있는 수단중의 하나라고 생각됐습니다.
작정하고 깊숙이 공부할 필요는 없지만,
강의에서 말씀해주신 AI를 활용한다면
좀 더 부담없이 할 수 있을 것 같습니다.
부족한 실행이 쌓여 실력이 된다
강사님의 실행을 말씀하시는 이 부분이 공감이 많이 됐습니다.
저는 나름 완벽주의 성향이 있어서
준비되지 않으면 시작을 잘하지 않거나,
작은 실행은 무시하는 경향이 있습니다.
하지만 돌아보면 항상 저를 업그레이드 시켜준 건 항상
작은 결심, 작은 실행들이었던 것 같습니다.
이번 실준반을 수강하면서
작은 생각, 작은 실행들을 행동으로 옮겨서
조금이라도 더 발전된 성장의 기쁨을 맛보고 싶습니다.
저는 8월에 부천을 다녀왔고, 이번달 10월에는 군포(산본), 11월에는 안양시 만안구를
앞마당으로 만들어보고 비규제지역을 비교평가 해보려고 합니다.
물론 그 안에서 투자 매물까지 찾아보는 게 목표입니다!!
적용하기
1. AI 활용해보기 → 임보 쓸 때(호재 포함)
2. 지도에 올려보기
3 .단임 당일에 선호도 상중하 적어보기
4. 강사님 장표 최대한 따라해보기
