1. 강의를 듣고 느낀점은 무엇인가요?
- 매물을 가치평가하는 이유는 땅(입지)의 가치를 알아보기 위해 적용하는 것이었다.
건물은 노후화해하면서 감가상각이 적용되는 반면, 많은 사람들이 오고가는 땅의 입지는 변하지 않는다. - 규제 여부나 재개발 여부라는 호재를 따지는 것도 가치평가의 기준은 아니었다. 장기적으로 가치가 올라가는 것은 결국 교통, 직장, 환경, 학군이라는 것을 되새겼다.
- 권유디님께서 ‘완벽이 아닌 완료를 추구하라’ 라고 얘기해준 것이 이번 주차 강의에서 큰 힘이 되었다. 그래서 다른 일 다 제쳐두고 내집마련 보고서부터 후다닥 작성해봤다. 작성한 뒤에도 궁금증이 꼬리에 꼬리를 물어서 퇴근 후 직접 아파트를 보러 갔었다. 서툴게나마 보고서를 적고 발로 뛰어보니 피부로 와닿는 게 달랐다.
2. 강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?
- 1주차엔 예산안을 확립했다. 2주차엔 예산에 맞는 지역 3곳을 뽑아서 내집마련 보고서를 정리했다. 이제 보고서 하나 써봤지만 어쩐지 확신이 든다; 이렇게 2번, 3번, 4번 거듭 반복하면 내가 작성한 보고서 후보 중에 살 만한 아파트 하나가 추려지겠구나.
- 권유디님이 강조하신 ‘최소 3개지역 / 10회 임장 / 10개 단지 / 20개 매물’ 이라는 지표부터 무조건 달성해보겠다고 다짐했다.
