[내집마련 기초반_64기] 진담님 3강 후기_구름이 걷히고 길이 보이다 :)

1. 이번 3강을 들으며 새롭게 배운 점, 느낀점 

    

   1) 임장(분위기/단지/전화/매물)의 중요성을 더 깨닫게 됐다. 비교하고도 매매에 고민이 되는 이유는 가치평가와 비교평가가 제대로 안돼서! 더 많이 보고 더 많이 비교하면 나의 The one을 찾을 수 있다.

    

   2) 부동산 거래에 아무런 지식이 없어 막연함만 있었는데, 

   아직 해보지 않았지만 부동산과의 전화, 계약 특약이나, 법무사 내용까지 매매 전체 프로세스를 들으니

   구름이 걷히고 길이 보이는 것 같다. 쫄지 말고, 말리지 말자! 

    

2. 3강을 듣고 나서 내가 바로 적용해볼 점

   1) 보고서 작성 후 임장 지역1(단지2, 매물4) 분위기/단지 임장+부동산 2곳 전화해보기 (~10/24 토)

   2) 27년 3월까지 내집 마련하기

   3) 임장 전 체크리스트 및 부동산 질문내용 정리해서 실행해보기

    

3. 내집마련을 위한 앞으로 6개월 계획 (독서, 강의, 임장, 내집마련, 인맥)

• 내집마련을 위한 6개월 계획에서 고민되거나 궁금한 점 : 

 1) 급매로 구매하거나, 원래 가격보다 저렴하게 사기 위한 수단을 말씀해주셨는데(인테리어 관점에서 샷시), 더 많은 구체적인 예시가 있었으면 참고 될 것 같습니다.

 - 예를 들어: 전세 끼고 사는 매물이나, 집주인이 직접 거주하는 매물은 가격이 차이가 있는지? 있다면 네고 가능 여부?

2) (강의에서 천장 누수를 언급해주셨는데) 구축 임장 시 디테일하게 점검할 것들은 무엇이 있는지?

 (임장 시 구축 상태를 확인하기 위한 리스트가 혹시 있을까요?)

3) 강의 중 임장 시 직접 원을 그리고 걸어보라고 하셨는데, 반경 몇m 정도가 적절할지?