안녕하세요 다꼼이라고 합니다.
이번 내집마련 기초반 64기의 반이 지나가고 있는 지금,
조장들을 모아 샤샤와함께 튜터님께서 조장 튜터링을 해 주셨습니다.
기초반 프리미엄을 수강 중인데
조톡방에는 언제든지 물어볼 수 있게 프메퍼튜터님이 계시고
조장들 모아서 샤샤튜터님께 질문하고 답 들을 수 있어서
정말 강의 수강 만족도 100%입니다.
질문은 자유롭게 사전에 미리 제출 받아주셨고
카테고리별로 정리하셔서 진행해 주셨습니다.
그럼 조장튜터링동안 느낀점과 적용할 점 정리해 보겠습니다.
#교직학환을 다 맞추는 내 집은 없다. 배우자 찾기와 같은 내집찾기
이번에 강의를 듣고 내 예산에 맞는 단지를 찾아보니
실망스러워 고민하시는 조장님들이 많이 계셨습니다.
조희 조원분들도 이 부분에서 힘들어서 2주차 과제를
어려워 하신 분도 계셨습니다.
내집마련을 하려는 우리가 예산이 40억 50억이 있는게 아니기 때문에
대출 다 포함해서 예산이 30억 언더면 4가지 교직학환을 다 맞출 수 없고
그렇다면 4가지 중에서 중요한 순으로
절대 포기 못하는 하나나 둘을 가지고 간다.
이 부분을 샤샤튜터님이 강조해 주셨어요
마치 배우자 찾기와 같다는 말씀을 조장님들이 채팅으로 해 주셔서
다들 웃었는데요,
아쉬운 것에 집중해서 행동하지 않는다면 그 다음으로 갈 수 있는 디딤대가 자체가 없는 것이기에
지금은 조금 아쉬워도 부족하더라도, 선택하는게 맞다고 해 주셨습니다.
적용할 점 : 교직학환 다 못맞추더라도 하나나 둘만 맞출 수 밖에 없다는 것을 받아들이기
#판단의 순서가 중요하다. 교직학환먼저, 세대수와 역세권은 뒤에
입지의 중요성에 대하여 너나위님께서 1강에 피를 토하면서 말씀주시고
2주차 강의 내내 권유디님이 교직학환을 부르짖어 주셨지만
저희는 아직 이 가치평가가 완전히 몸에 밴 것이 아님을 느꼈습니다.
교직학환을 실컷 해 놓고 어느순간,
가치평가 기준을 자꾸 내가 해석하고 싶은대로 해석합니다.
세대수가 너무 적다 라던지
역에 도보 5분 안에 들어간다 던지
방이 두개 뿐이고 복도식이네 하는 생각이
치고 올라와서
실컷 정리한 가치를 다 뒤집는 습관을 경계하시면서
중요한 것은 교직학환의 가치임을
샤샤튜터님께서 튜터링 내내 강조해 주셨습니다.
물론 3주차에 매물을 보고 임장을 하고 나서
임장지에서 알게된 정보도 머리에 같이 넣어서 최종판단을 하지만
중요한 것은 순서,
교직학환 먼저보기!
기억하겠습니다.
적용할 점 : 가치의 교직학환 먼저 보고 임장에서 직접 본 것을 뒤에 적용하기
#내집마련은 저평가를 사는게 아니다.
저는 월부에서 처음 투자로 시작하다 보니 항상
비교평가/저평가에 꽂혀있었습니다.
그런데 내집마련은 그렇게 접근하는게 아님을 샤샤튜터님의 튜터링으로 알게 되었습니다.
투자는 돈을 넣고 불리는 것이라 아직 덜 오르고 더 싼걸 여러개를 사는 반면
실거주는 하나를 사기 때문에 그 하나가 제일 커다랗고 제일 좋은 것을 사야 한다는 점을 강조해 주셨습니다.
예산 안에 들어오는 것 중에 제일 좋은 것을 산다
1강부터 들어온 말씀인데 이걸 적용하는 것과 관련하여
다시한번 Not A But B 했습니다.
적용할 점 : 내 예산에서 제일 좋은 것을 산다. 진정으로 제일 좋은 것을 산다.
#매도와 관련된 개인 고민
저는 이번에 서울 내집마련을 위해서 지방광역시 투자 물건과 수도권 투자 물건 둘을 팔아야 하는 상황입니다.
지방 물건은 매물을 내 놓아도 연락이 없는 반면, 수도권 물건은 문의가 계속 있는 상황인데
수도권은 제가 살려는 서울과 같이 오르기 때문에 좀 뒤에 팔아야 하지 않을까 하는 고민에 질문을 드렸고
샤샤튜터님께서는 세금적인 문제만 해결된다면 굳이 수도권 것을 기다려서 뒤에 팔 필요 없을 것 같다고 말씀주셨습니다.
갈아타기 할 때 우리는 잘 팔아서 돈을 더 버는게 중요하다고 생각하는데 A
실제로는 명의! 무주택으로 만드는 것이 중요하기 때문에
1천만원 2천만원 덕 보는게 중요한게 아니라 결단이 필요하다 B 고 해 주셨습니다.
적용한 점: 튜터님과의 코칭을 한 뒤 부동산에 연락해서 보류한 물건, 매물로 진행해 달라고 말씀드렸습니다.
적당한 가격에 잘 팔고 빨리 명의를 가져오겠습니다.
항상 시원시원하게 말씀해 주시는
ISTJ 샤샤튜터님 ♥️
긴 시간동안 조장들을 위해서 튜터링 해 주셔서 감사합니다.
가치가 중요하다는 점을 계속 강조하셨고
튜터링 내내 말씀주시면서
조원분들에게도 꼭 계속 강조해 달라 하셨습니다.
가치가 먼저다,
세대수 역세권 소음 이런게 먼저가 아니다.
교직학환이 먼저다.
조원분들께 전달드리고,
