[내집마련 기초반 64기 6조 인생집중] 3주차 강의 후기

안녕하세요. 

투자자의 시간에 집중하는 인생집중입니다.

3주차 진담 튜터님의 현장에서 최고의 내집을 찾는 방법에 대한 강의를 수강했습니다.

임장을 하는 이유와 각 단계별 임장에서 남겨야 할 것, 전화임장과 매물 임장을 통해 임장을 하고 계약을 하면서 

챙겨야 할 중요한 부분까지 강의를 통해 배울 수 있는 시간 이였습니다.

✅이번 3강을 들으며 새롭게 배운 점, 느낀점 

✔ 새롭게 배운점 

• 분위기 임장을 통해 무해한 상권의 개념과 느낌이 어떤 느낌인지 정성적으로 알수 있게 되었다.

• 전화 임장에 대한 부분에서 가격을 되물어 보는 것이 사려고 하는 사람이란 인식을 심어줄 수 있다.

• 토허제지역내에 거래프로세스중 약정서에 대한 부분을 명확하게 이해 할 수 있었고, 법무비용도 알 수 있었다.

✔ 느낀점

과거에 강의에서 배운 부분을 내가 잘 하고 있었나 어떤 부분이 미흡 했는지를 복기할 수 있는 시간이였고,

막연하게 알고 있었던 약정서 작성시 유의사항과 허가이후 진행되는 프로세스를 명확하게 배울 수 있었습니다.

무엇보다도 '현장에 답이 있다'는 말이 가장 크게 느껴졌는데, 내가 손품으로 확인했던 것과 실제로 가보고 

판단하는 영역의 정보가 일치한지 아닌지에 따라 가격에도 많은 영향을 줄 수 있다는 것을 다시금 깨닫게 되었습니다.

✅3강을 듣고 나서 내가 바로 적용해볼 점

• 분위기 임장시 사람, 상권, 분위기를 구분하여 무해한 상권과 선호되는 상권을 구별후 카카오맵을 통해 기록남기기.

• 단지임장 후 꼭 주요업무지구까지 지하철로 출근 하여 접근성을 실제로 확인하기.

• 전화 임장시 가격, 물건상태, 조건을 확인하고 가격을 꼭 되묻고 협상진행 이력 파악해보기.

✅ 내집마련을 위한 앞으로 6개월 계획 (독서, 강의, 임장, 내집마련, 인맥)

3주차 강의를 통해 임장과 계약 단계의 점검을 해보면서 내가 다음 계약을 위해 하는 하는 행동과

기존 계약시 부족했던 부분을 복기 할 수 있는 시간이여서 너무 좋은 강의 였습니다.

실제로 실행을 해야 결과를 만들어 낼 수 있기에 강의에서 배운 것을 행동으로 옴겨 보겠습니다.

진심을담아서 튜터님 좋은 강의 감사드립니다. 

가르쳐 주신 것 현장에서 잘 적용하여 가치를 잘 찾아내서 내집마련을 잘 해내겠습니다.