단지 임장 이후 많은 아파트 중 어떤 단지의 매물을 봐야 할지 심란했습니다.
현재 나의 실력으로 후보 단지를 추릴 수 있을지 걱정 반 기대 반으로 인턴 튜터님의 강의를 수강하였습니다.
강의를 듣기 전 나의 투자금에 맞는 단지만 분석하고 투자 대상으로 보는 줄 알았습니다. 그러나 가치가 높다면 투자 범위는 지역 전체가 될 수 있고, 단지별로 우선순위만 달라질 뿐이라는 것을 깨닫게 되었습니다.
특히 구체적으로 예시 단지를 가지고 임장보고서의 양식대로 하나하나 분석하고, 단지 분석 이후 단지별 가치 순위를 정리하는 과정을 시뮬레이션 해주셨던 부분이 가장 인상깊었고 무척이나 도움이 되었습니다.
교재를 보며 알려주신대로 직접 분석하고 단지의 우선순위를 매기는 것이 아직 어렵지만, 분위기 임장부터 단지 임장, 매물 임장까지 경험해 보겠다는 1주차의 다짐을 다시 한번 상기시키고 실천해 보고 있습니다.
저는 이번 3주차에 2개 생활권의 단지 분석을 통해 생활권별로 우선순위를 정리하고, 단지별 매물 1개씩 매물 임장 후보로 뽑아보겠습니다. 이후 전화 임장 및 매물 임장 후 가저환수원리 기준에 따라 최종 결론을 내려보겠습니다.
