3강 후기 - 충분히 비교하고 싶은데, 그사이 내가 살 수 있는 집이 없어질까 봐 걱정됩니다.

1. 이번 3강을 들으며 새롭게 배운 점, 느낀점 

• 좋은 환경은 아이를 키우는 부모의 시선으로!
  깨끗하고 편리한지만 볼 게 아니라, 아이가 안전하게 생활할 수 있는 곳인지 보라는 기준이 와닿았다.
• 접근성은 직접 경험해보기
  지도에서 이동 시간을 확인하는 것과 직접 지하철을 타고 강남까지 가보는 건 다르겠다는 생각이 들었다.
• 부동산 사장님도 나의 비즈니스 파트너
  초보라는 걸 숨기기보다 내 상황과 매수 의사를 솔직하게 전달하는 게 도움이 될 수 있다는 점이 인상적이었다.
• 샷시 상태도 놓치지 않기
  교체 비용이 큰 만큼 수리 여부를 꼭 확인하고, 추가 비용과 가격 협상까지 생각해야 한다는 걸 배웠다.
• 막막했던 토허제 계약 절차
  뉴스로만 접해 막연했던 토지거래허가구역의 계약 과정을 순서대로 이해할 수 있어 좋았다.

2. 3강을 듣고 나서 내가 바로 적용해볼 점

• 전화 예약부터 실천하기
  배운 질문 리스트를 활용하고, 내 예산과 매수 의사를 구체적으로 전달해보기.
• 누수 꼼꼼히 확인하기
  천장과 벽 윗부분을 살펴보고, 누수 이력과 보수 여부도 한 번 더 물어보기.
• 매물을 보고 사장님과 의견 나누기
  “저는 이런 이유로 이 매물이 더 좋은데, 사장님은 어떻게 보세요?”라고 질문하며 내 판단과 현장의 의견을 비교해보기.

3. 내집마련을 위한 앞으로 6개월 계획 (독서, 강의, 임장, 내집마련, 인맥)

★★★ 내집마련을 위한 6개월 계획에서 고민되거나 궁금한 점 : 

오늘(10/24) 수지구에 임장을 다녀왔는데, 현장에서 느낀 매수세가 생각보다 강했다. 부동산 사장님 말씀으로는 사내 대출과 성과급으로 매수 여력이 생긴 삼성전자 직원들이 많이 찾아온다고 한다. 실제로 오늘 보려던 매물도 먼저 계약되어 보지도 못했다.

이런 모습을 보니 정말 6개월 동안 차근차근 준비해도 괜찮을까 하는 불안감이 커졌다. 지금은 집을 사고 나서 떨어질까 봐 걱정되기보다, 비교하고 공부하는 사이에 매물은 다 팔리고 가격은 더 올라서 결국 내가 살 수 있는 집이 없어질까 봐 더 무섭다. 어렵게 예산을 마련해도 그사이 집값이 더 멀어져 버리면 어떡하나 싶어 마음이 급해진다.

충분히 비교해야 한다는 건 이해하지만, 눈앞에서 매물이 사라지는 걸 보니 그 시간을 가져도 되는 건지 모르겠다. 배운 대로 3개 지역, 20개 매물을 보고 결정해야 할까? 아니면 지금은 관심 지역에 집중해서라도 결정을 서둘러야 할까? 조급하게 사면 안 된다는 생각과, 이번에도 놓치면 더는 못 살 것 같다는 마음 사이에서 어떻게 해야 할지 정말 고민된다.