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[내마기 64기 27조_고운통찰가510] 가치평가, 비교평가 후 남은 진짜는 임장!으로 판단!

26.10.25 (수정됨)

너나위의 내집마련 기초반 - 내가 가진 돈으로 내게 맞는 가장 좋은 집 사는 법

  1. 이번 3강을 들으며 새롭게 배운 점, 느낀점  

    분위기임장, 전화임장, 매물임장 강의를 통해 정말 새롭게 알게된 것들이 많았습니다. 정말 기본적인 것도 몰랐구나 하면서 메모 열심히 하면서 강의들었습니다. 임장을 다녀와서 강의를 생각해보니, 부동산 사장님과 주변에서 말해주는거랑 제가 느끼는거랑 실제로 임장할때 판단의 기준이 되어 봐야하는 것들은 정말 다 다르구나 느껴져서 강의를 통해 정말 봐야하는것과 안봐두되는 것을 정확히 알게되어 좋았습니다.

    그리고 본계약과 중도금 잔금에 대해서도 궁금한 것들을 정확히 설명해주셨고, 토허제 프로세스, 법무사 섭외 같은 내용도 나중에 매수할때 정말 큰 도움이 될 것 같다는 생각이 들었습니다.

     

  2. 3강을 듣고 나서 내가 바로 적용해볼 점

    매물 임장을 바로 다음날 예약 해놓은 상황에서 강의를 들었었기 때문에 바로 다음날 매물 임장때 확인할 것들을 적용해서 체크 해보았었습니다. 실제로 사장님께서는 제 질문들을 들으시고 물건을 추가로 더 보여주셨었습니다.

 

 3. 내집마련을 위한 앞으로 6개월 계획 (독서, 강의, 임장, 내집마련, 인맥)

구분10월11월12월1월2월3월
독서책 1권책 1권책 1권책 1권책 1권책 1권
강의

내집마련

기초반

     
임장

지역 3 단지 4

매물 6

지역1 단지4 매물 8지역1 단지4 매물 8내집마련 성공  
내집마련the one(1)the one(2)the one(3)   
인맥      
  • 내집마련을 위한 6개월 계획에서 고민되거나 궁금한 점 : 실전준비반을 들어야하나 매물코칭이나 구해줘내집 쪽으로 해서 알아보고 싶은 마음도 있어서 고민됩니다. 

댓글 2

진심을담아서크리에이터
26.10.26 01:53

고운통찰가510님, 강의 바로 다음 날 매물임장에서 배운 걸 그대로 적용해보시고, 사장님이 물건을 더 보여주시기까지 하셨네요! 강의 내용이 실전에서 바로 통한 걸 직접 느끼셨을 것 같아요. 고생 많으셨습니다 :) 세 가지는 쓰임이 달라요. 실전준비반은 임장과 가치평가, 비교평가를 직접 해보며 "1등을 고르는 실력"을 키우는 과정이에요. 매물코칭은 후보를 2~3개로 좁힌 뒤 내 판단이 맞는지 점검받는 것이고, 구해줘 내집은 단지가 정해진 상태에서 그 안의 매물을 찾아주는 부동산 역할이에요. 그래서 순서로 보면 실전준비반으로 1등 단지를 고르는 눈을 먼저 키우고, 후보가 좁혀지면 매물코칭이나 구해줘 내집을 활용하시는 흐름을 추천드려요. 1월 내집마련 목표라면 11월에 실전준비반을 들으시면서 12월까지 후보를 좁히시면 딱 맞아요. 1월 내집마련 성공, 진심으로 응원드릴게요 :) 화이팅입니다!!

씩씩한위너
26.10.27 21:37

3개월 안에 내집마련을 계획하고 있으시니 집중해서 매물임장 많이 해보시면 좋을 것 같아요. 기한을 정해 두는 게 실행력을 높이는 가장 좋은 방법이라고 생각하는데, 통찰가님 해내실 거라 믿어요. ^^

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