[75기 16조, 일(1)호기 육(6)성하조! 🏠 - 쪼꼬꾸기] 3강 후기 - 인턴튜터님의 노하우를 가득 담아!

안녕하세요. 쪼꼬꾸기 입니다.

이번달은 1호기 계약을 시작으로, 이것저것 일이 많은 달이 었는데요!

1호기를 계약하고, 실준반 포기 하고 싶었지만!! 그러면 꾸기가 아니기에! 열심히 3강까지 들은 후기 남깁니다!

예전에 조장 튜터링 받을때, 앞마당 방향성을 제시해주신 인턴 튜터님이 진행해주셔서 더 반갑고 행복한 강의 였습니다.

그럼 지금부터 제가 남길것, 적용할 것에 대해 써보겠습니다.

[남기고 적용할 것]

1. 현재 나는 1호기를 단계별로 가는 상태, 그러므로 현재는 투자금이 없기 때문에 지역별 중위투자금 기준으로 임장 보고서를 앞으로 작성해보자 

• 1호기 하고 나니까 갑자기 뭘 해야될지 모르겠지? 분명 전에 튜터님이 상급지 늘리라고 했는데,, 하기 귀찮다.. ㅠ 당장 모아둔 종잣돈도 다 1호기로 써야 하고,, 그래서 막상 강의 신청하고 임보를 어떻게 써야 하나 고민하고 있었는데, 그것에 대한 고민을 확! 뚫어주신 점. 고로, 앞으로 1호기 보다 상급지를 가기 위해 중위투자금 기준으로 만들어보자!

2. 단지분석에서 꼭 중요하게 남겨야할 것 하나 - “선호도 분석” - 그간 공부를 하며 가장 어려웠던 점이, 지역내 1등 생활권, 꼴등 생활권 나누기는 쉽지만, 사이에 있는 애들 줄세우기! 선호도 분석을 잘해서 생활권도 잘 나누고, 지역내 어떤 단지들이 선호도가 있는지 잘 나눠볼 것!

3. 호기심을 가지고 질문을 던지고, 그에 대한 스스로의 생각을 적어본다

• 지난번 실준반에서도 튜터님께서 말씀해주셨던 중요 포인트. 정답은 없고 나의 생각을 적어보고 나중에 계속 보면서 검증해보는것. 추후에 시장이 변했을때 확인해보면 그때 배움이 나타난다!

4. 시세 그룹핑 잊지 말게. 재수강생!!!

실전할때 젤 힘든게 시세 그룹핑이었는데,, 찡찡 거릴 시간 없다. 꾹!! 시세그룹핑 꼭 잊지 말게. 이것이 저평가를 찾는 키 포인트가 될 수 있다네!

5. 전임이나 매임 할때 놓쳤던 부분이 있는지 인턴님 강의 자료로 둘러보기

 - 매물털기를 하면서 전임이나 매임이 비교적 쉬워졌다고 생각했는데.. (사실 근데 아직도 전화 할때 망설이는 나자신), 주신 자료 보고 내가 놓치는 부분이 있는지 한번 더 체크하고 이번에 매임, 전임 할때 적용해볼것!

6. 매물을 비교할때는 무조건 다음 순서대로!! 명씸!! “가격 < 투자금 < 조건”

 - 투자를 하고자 하면, 투자금에 갇혀서 자꾸 가격에 집착하고 갇히게 되는데, 가장 중요한건 조건!  중요하게 명심하자!!

1호기 하고 나태해지는 내자신을 잡아주신 3강 인턴님 강의.

그리고 지금까지의 월부 생활에 있어서 동료의 힘이 얼마나 큰지 느낀 나자신!

앞으로도, 꾸준히, 오래 할 수 있는 꾸기가 되겠습니다.

3강 후기 뿅!