[내집마련기초반 64기 26조 게으른치타] 3강 수강후기 : 머리로는 이해했는데 마음이 이해를 못한 임장...ㅠㅠ

이번 3강을 들으며 새롭게 배운 점, 느낀점

매물을 보기 위해서 연락하는 게 제일 힘들었는데, 그렇게까지 어려워할 일은 아니라는 것을 깨달았습니다. 내 예산과 원하는 매물을 정확하게 알려주고 실제 매입할 의사가 있는 사람이라는 것을 제대로 어필하는 것이 중요하다는 것을 깨달았습니다. 막상 전화를 해보니 크게 어렵지 않았고, 다만 부동산 중개사분들의 태도가 조금씩 달랐습니다. 정확하게 말씀드린 예산 언더로만 보여주시는 분이 있었고, 말씀드린 예산을 살짝 오버해도 생각해보라며 같은 단지의 다른 매물을 보여주시는 분도 있었습니다.

임장을 하면서도, 단순하게 건물과 집의 컨디션을 볼 게 아니라 주변 환경, 분위기 등을 함께 살펴야겠다는 생각을 했습니다. 다만 이 부분은 생각을 해도 실제로 하기는 쉽지 않았던 게, 매물을 볼 때 덜컥 겁이 나서 집 구경하는 걸 좋아하는 친구를 데려갔는데, 제가 ‘주인 할머니가 티비로 중국 무협영화를 보고 계셨다’거나, ‘집에 웨딩촬영 사진과 육아대백과 같은 책이 있는 것으로 보아 아내가 곧 출산 예정인 것 같다’ 따위의 내용을 기억할 때, 친구는 ‘그 단지에는 초등학교 저학년이나 유치원생 자녀들이 많았다’, ‘결로나 누수는 없어보였지만 장판에 살짝 그을리고 부푼 부분이 있었던 것으로 보아 베란다 확장부의 보일러가 이상이 있을 수 있다’는 걸 기억하고 있었습니다. 제 관찰력이 상당히 산만하다는 것을 자인하고 좀더 매물의 시장성, 매물의 본질에 집중할 수 있는 관찰력을 길러야겠다고 생각했습니다.

3강을 듣고 나서 내가 바로 적용해볼 점

큰 돈이 들어가는 만큼 매물을 더 많이 알아보고, 더 많이 물어보고, 더 꼼꼼하게 둘러봤어야 하는데, 사람이 사는 집에 들어가서 살펴보는 데 대한 미안함과 어색함이 커서(특히 주인거주가 아니라 세입자분이 집을 보여주실 때에는) 제대로 보지 못하고 방 크기 정도만 겨우 보고, 누수는 없었는지 샷시는 마지막 수리가 언제인지 정도만 겨우 물어봤던 것 같습니다. 다음에 물건을 보러 가게된다면 지내면서 불편한 건 없었는지, 해는 잘 들어오는지(흐린 날 보러 갓습니다ㅠ) 더 적극적으로 물어보고 싶습니다.