안녕하세요, 즐겁고 행복하게 경제적 자유를 꿈꾸는욤입니다 :)
이번 월부학교 2강은 센스있게쓰자 튜터님께서 진행해주셨습니다.
강의에서는 갈아타기를 잘하는 방법과 투자자로 200% 성장하는 방법, 두 가지를 배울 수 있었습니다.
아직 저에게 갈아타기는 먼 이야기라고 생각했지만,
강의를 들으며 투자는 단순히 좋은 자산을 매수하는 것으로 끝나는 것이 아니라
보유한 자산을 점검하고, 다음 방향을 고민하며 더 나은 선택을 준비하는 과정이라는 것을 배웠습니다.
또한 그 과정에서 투자자로 성장하기 위해 무엇을 목표로 삼고, 어떤 행동을 해나가야 하는지도 돌아볼 수 있었습니다.
강의 후기 쓰는 법 : 배운 내용을 내 것으로 만드는 과정
강의를 시작하며 지난 1강 후기를 잘 작성해주신 성공루틴님의 후기를 함께 살펴보았습니다.
후기를 왜 잘 써야 하는지, 그리고 어떻게 작성하면 좋을지 이야기해주셨는데요.
최근 저 역시 글을 쓰면서 고민이 많았기에 더욱 와닿았습니다.
머릿속에 있는 생각을 정돈하고, 이를 구조화해서 글로 표현하는 일이 생각보다 쉽지 않다고 느끼고 있었기 때문입니다.
성공루틴님의 후기를 보면서 '와, 이렇게도 쓸 수 있구나!' 하고 감탄했습니다.
단순히 강의 내용을 정리하는 것이 아니라, 강의의 핵심 메시지를 이해하고, 그 안에서 더 생각해 볼 질문을 찾고, 마지막으로 내가 적용할 점까지 연결하는 과정이 인상 깊었습니다.
좋은 후기는 강의 내용을 얼마나 많이 기록했느냐보다,
배운 내용을 얼마나 깊이 이해하고 내 생각과 행동으로 연결했느냐인 것 같습니다.
앞으로는 글을 쓸 때도 WHAT-WHY-HOW 구조를 활용해 핵심을 먼저 정리하고, 더 생각해 볼 부분과 적용할 점을 간결하고 명확하게 남기는 연습을 해보겠습니다.
갈아타기 잘하는 법 : 더 나은 선택을 위해 준비하는 투자자
1. 물건보다 먼저 시장을 바라보기
튜터님께서는 갈아타기를 판단할 때 시장 → 대상 → 물건 순서로 생각해야 한다고 말씀해주셨습니다.
생각해보면 저는 그동안 개별 단지의 가치와 가격을 비교하는 '물건'에 집중했던 것 같습니다.
하지만 갈아타기는 내가 가진 자산을 매도하고 다른 자산을 매수하는 과정이기 때문에,
보유한 지역과 갈아탈 지역의 시장 상황을 함께 살펴보는 것이 중요하다는 것을 배웠습니다.
특히 보유한 자산이 아직 저평가되어 있다면, 단순히 다른 지역의 가격이 오르고 있다는 이유로 갈아타기를 서두르는 것이 좋은 선택은 아닐 수 있겠다는 생각이 들었습니다.
중요한 것은 갈아타기 자체가 아니라, 지금보다 더 가치 있는 자산으로 업그레이드할 수 있는가라는 점이었습니다.
아직 당장 갈아타기를 준비하는 단계는 아니지만, 앞으로 보유 자산을 점검할 때는 다음과 같은 질문을 던져보려고 합니다.
내가 보유한 지역의 시장 분위기는 어떠한가?
갈아타려는 지역은 현재 어떤 흐름을 보이고 있는가?
두 단지의 가치와 가격을 비교했을 때 의미 있는 업그레이드인가?
이처럼 시장의 큰 흐름부터 살펴보고, 갈아탈 대상과 물건을 차례로 비교하며 판단하는 연습을 해나가겠습니다.
2. 시장에 깃발을 꽂고, 투자 인사이트 쌓아가기
튜터님께서는 시장 안에 직접 참여하고 경험한 사람일수록 그 시장을 더 잘 이해할 수밖에 없다고 말씀해주셨습니다.
그리고 그 과정에서 꾸준히 깃발을 꽂아가는 것이 중요하다고 강조해주셨는데요.
부동산 투자 인사이트 = 앞마당(아는 지역) × 경험 × 꾸준함
이 공식이 특히 기억에 남았습니다.
단순히 많은 지역을 아는 것에서 끝나는 것이 아니라, 그 지역의 시장 변화를 지속적으로 살펴보고 실제 경험과 연결해나가야 비로소 투자 인사이트가 쌓인다는 의미로 다가왔습니다.
앞으로는 매달 작성하는 임장보고서에 지금 시장에서 어떤 변화가 나타나고 있는지, 그 변화가 왜 일어나는지, 투자자로서 어떻게 대응해야 하는지를 조금 더 깊이 고민해보겠습니다.
지금 당장 모든 시장을 정확하게 이해하지 못하더라도,
이렇게 하나씩 깃발을 꽂고 경험을 쌓아가는 과정이 결국 다음 투자와 갈아타기를 준비하는 힘이 될 것이라 생각했습니다.
투자자로 200% 성장하기 : 단순한 반복이 아닌, 목표를 향한 실행
이번 강의에서 가장 크게 와닿았던 부분은 명확한 이유와 목표를 가지고 행동해야 한다는 말씀이었습니다.
튜터님께서는 성장계획서에 왜 해야 하는지에 대한 이유가 없거나, 이번 학기에 무엇을 달성할 것인지 명확하지 않다면 그저 단순한 반복 활동에 그칠 수 있다고 말씀해주셨습니다.
그 이야기를 들으며 저의 성장계획서도 다시 돌아보게 되었습니다.
임장을 하고, 임보를 쓰고, 독서를 하고, 나눔을 실천하는 일들이 모두 중요하지만,
정작 '나는 무엇을 위해 이 행동을 하고 있는가?' 라는 질문에 얼마나 명확하게 답할 수 있었을까 싶었습니다.
1. 목표를 먼저 정하고, 행동을 구체화하기
강의에서는 목표를 설정한 뒤 이를 세부적인 행동으로 나누고 수치화하는 과정의 중요성을 강조해주셨습니다.
목표 설정 → 성장계획 → 실행 → 복기
그리고 구체적인 행동 목표인 선행지표를 꾸준히 달성해나가는 것이 결국 원하는 결과인 후행지표로 이어진다는 것을 배웠습니다.
여기서 중요한 것은 무조건 많은 목표를 세우는 것이 아니라, 내가 이루고 싶은 목표에 맞춰 무엇을 우선적으로 해야 하는지 정하는 것이라고 생각했습니다.
이번 학기 저에게 가장 중요한 원씽은 무엇인지, 그것을 이루기 위해 어떤 행동에 집중해야 할지 다시 고민해보겠습니다. 이전에 작성했던 성장계획서도 재점검하면서 목표를 조금 더 명확하게 하고, 월별 계획을 주간 단위의 구체적인 실행으로 연결해보겠습니다.
2. 반복의 시간이 쌓이면 성장의 속도도 달라진다
처음에는 1시간, 2시간씩 걸리던 일들도 꾸준히 반복하다 보면 훨씬 짧은 시간에 더 나은 결과를 만들어낼 수 있다는 말씀도 기억에 남았습니다.
최근 독서모임에서 줴러미 튜터님께서 해주셨던 말씀과 평소 인턴 튜터님께서 강조해주시는 이야기들이 결국 같은 방향을 가리키고 있다는 생각이 들었습니다.
처음에는 익숙하지 않아 오래 걸리고, 노력한 만큼 결과가 나오지 않는 것처럼 느껴질 수 있습니다.
하지만 그 과정에서 방법을 개선하고, 반복하며 숙련도를 높여간다면 언젠가는 같은 시간 안에 더 많은 일을 해낼 수 있게 될 것입니다.
단순히 오래 하는 것이 아니라, 방향을 점검하고 더 나은 방법으로 꾸준히 반복하는 것.
그것이 투자자로서 성장하는 중요한 과정이라는 것을 다시 한번 깨달았습니다.
조급하게 눈앞의 결과만 바라보기보다, 내가 정한 방향이 맞는지 점검하고 꾸준히 실천하는 사람이 되겠습니다.
갈아타기와 성장, 결국 더 나은 방향을 선택하는 것
이번 강의를 통해 갈아타기도, 투자자로서의 성장도 결국 같은 원리라는 생각이 들었습니다.
갈아타기는 현재 자산을 점검하고 더 나은 자산으로 나아가는 것이고, 성장은 현재의 나를 점검하고 더 나은 투자자로 나아가는 과정이라는 것입니다.
두 가지 모두 지금의 상황을 정확히 이해하고, 명확한 목표를 세운 뒤 그에 맞는 행동을 꾸준히 해나가는 것이 중요하다는 것을 배웠습니다.
아직 갈아타기를 구체적으로 고민해보지 못했지만, 이번 강의에서 다양한 사례를 접하며 앞으로 어떤 기준과 과정으로 준비해야 하는지 배울 수 있었습니다.
또한 투자자로서 성장하기 위해 무작정 많은 일을 해내려고 하기보다, 이번 학기에 정말 이루고 싶은 목표가 무엇인지부터 다시 생각해보게 되었습니다.
예측하기보다 현재의 시장에 대응하고, 막연히 열심히 하기보다 명확한 목표를 향해 꾸준히 실행하는 투자자.
이번 2강에서 배운 내용을 바탕으로 조금씩 더 나은 선택을 해나가는 사람이 되겠습니다.
좋은 강의 해주신 센스있게쓰자 튜터님, 감사합니다 :)
[적용할 점]
- 글쓰기 : 핵심을 이해하고 구조화하는 연습(원메시지, WHAT-WHY-HOW구조)
- 투자 : 매달 임보에 시장 변화와 원인, 대응 방안 등을 연결해 기록하기
- 성장 : 이번 학기의 원씽과 우선순위 재점검하기(+매주 복기)
