[월급쟁이부자들 강의 후기] 내집마련 기초반 3주차 – 이제는 직접 행동으로 옮길 차례!

이번 3강을 들으며 새롭게 배운 점, 느낀점 

이번 3주차 강의를 들으면서 이제는 공부에서 끝나는 것이 아니라 실제 매수를 위한 행동을 시작해야 할 때라는 생각이 들었습니다.

1~2주차 강의를 통해 예산을 계산하고 입지 가치를 평가하는 방법을 배웠다면, 이번에는 직접 임장을 다니고 매물을 확인하는 구체적인 과정을 배울 수 있었습니다. 특히 인상 깊었던 것은 같은 단지 안에서도 매물마다 가치가 다를 수 있다는 점이었습니다.

지금까지는 아파트의 입지와 가격을 비교하는 데 집중했는데, 실제 매수할 때는 층수, 향, 수리 상태, 내부 관리 상태까지 꼼꼼하게 살펴봐야 한다는 것을 알게 되었습니다. 또한 부동산 사장님과 좋은 관계를 맺는 것도 중요하다는 점이 기억에 남았습니다. 단순히 매물을 보여주는 사람이 아니라 실제 매수 과정에서 도움을 받을 수 있는 분이라는 생각이 들었습니다. 무엇보다 예산을 정하고 후보 단지를 비교하는 것과 실제로 집을 보러 가는 것은 또 다른 과정이라는 점이 와닿았습니다.

3강을 듣고 나서 내가 바로 적용해볼 점

정리했던 후보단지들을 이제는 자료로만 비교하지 않고 직접 임장을 다녀보려고 합니다. 먼저 단지 주변을 걸어보면서 상권과 생활환경을 확인하고, 아이들이 많이 보이는지, 단지 분위기는 어떤지 살펴볼 생각입니다. 단지 내부에서는 관리 상태를 확인하고, 실제 매물을 볼 때는 층수와 향, 수리 상태 등을 비교해보려고 합니다. 특히 같은 단지에서도 어떤 매물이 더 좋은 선택인지 판단하는 연습을 해보고 싶습니다. 처음에는 부동산에 전화하고 매물을 보러 가는 일이 어렵게 느껴지겠지만, 직접 경험하면서 익숙해져야겠다는 생각이 들었습니다.

내집마련을 위한 6개월 계획에서 고민되거나 궁금한 점 : 

가장 고민되는 것은 내 예산 안에서 가장 좋은 집을 선택할 수 있을까 하는 점입니다. 아파트를 비교하다 보니 조금 더 좋은 조건의 단지는 가격이 높고, 예산에 맞는 단지는 아쉬운 부분이 하나씩 보였습니다. 또한 실제 매물을 보러 갔을 때 좋은 매물인지 판단할 수 있을지, 적정한 가격에 매수할 수 있을지도 걱정됩니다. 아직은 아파트를 보는 눈이 부족하고 실전 경험도 없지만, 계속 공부만 한다고 해결되는 것은 아니라는 생각이 들었습니다. 

이번 강의를 통해 완벽하게 준비된 후에 움직이는 것이 아니라, 직접 행동하면서 배우는 과정도 필요하다는 것을 느꼈습니다. 앞으로 6개월 동안 꾸준히 임장을 다니고 매물을 비교하면서 경험을 쌓아가려고 합니다. 조급하게 매수하기보다는 배운 기준을 바탕으로 가치 있는 집을 선택하고 싶습니다. 6개월 뒤에는 지금보다 아파트를 보는 눈이 성장해 있고, 내집마련이라는 목표에도 한 걸음 더 가까워져 있기를 기대합니다.