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  1. 이번 3강을 들으며 새롭게 배운 점, 느낀점 

    실질적으로 임장을 갔을 때 봐야할 것, 계약 진행 시에 알아야 할 것을 알게되어 좋았다.

    보도블럭이나 천장을 잘 살펴봐야 하는 것도 나와 같은 초보들은 쉽게 놓칠 수 있는 것들이라 

    많은 꿀팁 얻어 간 강의였다.

  2. 3강을 듣고 나서 내가 바로 적용해볼 점

    원을 그리며 동네를 둘러보면서 유모차를 끄는 사람들은 있는지, 동네 분위기는 어떤지, 실질적인 인프라는 어떠한지 임장 때 확인해야 할 내용을 잘 체크해 보겠다. 그리고 임장가기 전 후로 부동산 사장님과 이야기 나누어보면서 크고작은 포인트를 얻어갈 수 있도록 하겠다. 

  3. 내집마련을 위한 앞으로 6개월 계획 (독서, 강의, 임장, 내집마련, 인맥)
구분10월11월12월1월2월3월
독서1권 이상1권 이상1권 이상1권 이상1권 이상1권 이상
강의

내집마련

기초반

     
임장지역1 단지3 매물 6지역1 단지3 매물 6지역1 단지3 매물 6매물임장매물임장 
내집마련하나 뽑기하나 뽑기하나 뽑기  내집마련 성공
인맥월부조모임     
  • 내집마련을 위한 6개월 계획에서 고민되거나 궁금한 점 : 
    내년에 내집 마련을 하게 되면 전세 계약 중도 해지를 하고 들어가야 하는데 그 과정에서 중도해지 위약금이 발생하는 것 외에 추가 비용이 들어가는 것이 있는지, 다음 임차인을 구하기 위해 저의 입장에서 해야하는 것이 있는지 궁금합니다. 

댓글 1

진심을담아서크리에이터
26.10.27 00:29

육룡9498님, 보도블럭과 천장까지 챙겨 보시는 꼼꼼함에 더해 유모차와 동네 분위기까지 확인하시겠다는 계획, 아주 좋습니다. 매달 하나씩 뽑아가는 계획표도 탄탄해요. 고생 많으셨습니다 :) 전세 중도 해지는 보통 이렇게 진행돼요. 계약 기간이 남은 상태에서 나가시려면 새 임차인을 구해드리는 게 일반적이고, 그 과정에서 중개보수를 부담하시게 되는 경우가 많아요. 위약금 조항이 따로 있다면 그것도 계약서에 적힌 대로 적용되고요. 그래서 먼저 하실 일은 지금 계약서를 확인하시는 거예요. 중도 해지 관련 특약이 있는지, 위약금 조항이 어떻게 되어 있는지 보시면 예상 비용이 나와요. 그다음 집주인께 미리 상황을 말씀드리고 협의해보세요. 생각보다 원만하게 조율되는 경우도 많거든요. 새 임차인을 구하실 때는 집을 보여줄 수 있도록 협조하시고, 가능하면 미리 부동산에 내놓아 시간을 벌어두시면 좋아요. 그리고 한 가지 더요. 매수하실 집의 잔금일을 여유 있게 잡으시면 전세 만기와 간격을 조절하기 훨씬 수월해져요. 계약 단계에서 이 부분을 꼭 협의해보세요. 3월 내집마련 성공, 진심으로 응원드릴게요 :) 화이팅입니다!!

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