월부 환경 안에서 꾸준히 반복하며 버티(버텨보려)는
행복한 투자자 꽃가루 ❤️ 입니다.
강의를 시작하시며 수도권과 지방은 완전히 다른 시장의 모습을 보인다며 시장 상황을 이야기해주셨다.
지방에서는 매수부터 보유, 매도까지가 투자의 과정이며,
매도할 때 유리한 RR 매물을 매수하는 것이 좋다고 말씀해주셨다.
지방에 거주하는 나 역시 실거주 집을 매도할 당시 RR 매물이었고,
저층을 제외하면 단지 내 최저가였기에 빠르게 매수자를 찾아 매도할 수 있었다.
직접 경험했던 일이기에 더욱 공감할 수 있었다.
지난 7월 지투실에서도 내 질문이 채택되었었는데, 이번 지투실에서도 내 질문이 또 채택되었다! ㅎㅎ
강의 교안의 마지막 질문이 내 질문이라니~!! 야르 ㅋㅋㅋ 😊
1호기를 매수한 지 얼마 되지 않아 종잣돈이 없는 상황이라
당장 다음 투자를 이어가기 어려운 현실 ㅜㅜ
그런데 우리가 지금 지나가고 있는 이 길이 11년 전 마스터 멘토님께서도 지나오셨던 길 …
평범한 직장인으로 시작해 지금의 자리까지 오르신 멘토님께서
함께 고민하고 방법을 찾아가며 한 걸음씩 나아갈 수 있다고 응원해 주셔서 큰 힘이 되었다.
지금 당장 투자할 수 없다고 조급해하기보다,
내가 할 수 있는 자리에서 꾸준히 공부하고 준비하며 다음 기회를 만들어 가야겠다.
평범한 직장인도 한 걸음씩 나아가다 보면 원하는 목표에 가까워질 수 있다는 희망을 주셔서 감사하다.
앞으로도 포기하지 않고 꾸준히 성장해 나가겠다.
마스터 멘토님, 귀한 강의와 따뜻한 응원에 진심으로 감사합니다!
내가 담고 싶은 돈의 무게를 견디며
어떤 시장에서도 결국 결과를 만들어내는
행복한 투자자 꽃가루❤️가 되겠습니다.
📍독서
목표 : 월 1권, 왜 그들만 부자가 되는가 ( 매일 30p )
실적 : 독서중 ( 4-5p )
C : 출근 전 독서 습관 만들기
S : 독서하는 동안 다른 생각 하지 않고 책에 집중하기
S : 조금 더 일찍 일어나 독서 시간 확보하기
잘한 점
독서 습관을 만드는 것이 생각보다 쉽지 않았지만, 습관을 잡기 위해 조금이라도 꾸준히 노력했다는 점이 잘한 점이라고 생각한다. 아직 만족스러운 독서량은 아니지만, 포기하지 않고 독서 습관을 만들어 가려고 노력한 나 자신을 칭찬해 주고 싶다.
개선해야 할 점
하루 30페이지 읽기를 목표로 했지만, 생각보다 목표를 달성하기가 쉽지 않았다. 사임 제출 후 튜데 이후에는 수면 시간이 부족하고, 체력 이슈로 인하여 출근시간에 빠듯하게 도착하여 루틴을 챙기지 못하였다.
출근 시간을 앞당겨 독서 시간을 확보해야겠다.
📍강의
목표 : 업로드 기준 2일 내 완강 & 후기
실적 : 2주차에만 업로드 기준 2일 내 완강 & 후기 작성.
C : 강의가 업로드되면 빠르게 완강하고, 완강 후 바로 후기 작성하기
S : 유투브처럼 강의듣지 않기
S : 강의 내용을 내 투자에 적용할 수 있도록 BM하기
잘한 점
평소에도 강의는 업로드된 지 이틀 안에 완강하는 것을 목표로 노력하고 있다. 이번에는 임장 일정과 최임 제출 기간과 겹쳐 계획했던 이틀 안에는 완강하지 못했지만, 3일 안에 완강하고 후기까지 작성했다는 점은 잘했다고 생각한다.
개선해야 할 점
임장, 임보 일정을 충분히 고려하지 않은 채 무조건 이틀 안에 완강해야 한다고 목표를 세웠던 것 같다. 정해진 기간 안에 해내는 것도 중요하지만, 실제 일정을 고려해 실천할 수 있는 계획을 세워야겠다. 또한 강의 내용을 단순히 듣는 데서 끝내지 않고 실제 투자에 적용할 수 있도록 BM까지 꼼꼼하게 해 나가야겠다.
📍나눔
목표 : 과제팀장으로써의 역할
실적 : 실전반의 첫 운영진으로써의 노력
C : 조원분들께 과제를 안내하고 과제 시트 꼼꼼하게 체크하기
S : 내 상황이 여의치 않을때는 조장님께 부탁드리기
S : 아직 1:1로 연락하지 못한 조원분들께 먼저 다가가기
잘한 점
조원분들과 1:1로 소통하는 것이 나에게도 어려운 점이였으나, 용기내어 연락하며 친밀감을 형성할 수 있었다.
개선해야 할 점
초반에 너무 달렸던 탓인지 첫 운영진으로써의 역할에 충실하며 조원분들께 다가가고, 과제체크를 꼼꼼히 하려고 노력했으나 체력이슈로 마지막 주차에는 많이 힘들었던 것 같다. 도움이 필요한 상황에서 조장님이나 또는 부조장님께 도움을 요청하도록 해야겠다.
📍임장지 전임 20회 이상
목표 : 임장지 전임 20회 이상
실적 : 임장지 전임 11회
C : 시세지도 작성하며 전/매임할 단지 선정하기
S : ＇전임하기 어렵다＇는 생각에 머무르지 않기
S : 평일에 1회 이상 전임하기
잘한 점
전임을 통해 단지에 대해 더 깊이 알아가려고 노력한 점이 잘한 점이다. 시세지도를 보며 전임할 단지를 선정하고, 직접 전화해 궁금한 점을 알아가는 과정을 통해 단지에 대한 이해를 넓혀 가고자 노력했다. 또한 동료들의 전임을 보며 레버지리했다.
개선해야 할 점
매임 이후 전임에 대해 생각해보지 않았다 ㅜㅜ
📍임보(50장)
목표 : 50장
실적 : 표지포함 47장
C : 가설을 검증하며 작성한 임보를 찾아보고 참고하기
S : 머릿속으로 정리가 되지 않는다고 멍하니 시간을 보내지 않기
S : 내 생각을 자유롭게 써 내려가며 생각 정리하기
잘한 점
임보를 작성하면서 단순히 자료를 정리하는 데 그치지 않고, 가설을 세우고 검증하는 방식으로 작성한 임보를 찾아보며 더 나은 작성 방법을 고민했다는 점 !!
개선해야 할 점
생각보다 임보 50장 채우기가 어려웠다 ㅜㅜ 조장님과 부총님의 시세그룹핑 장표가 왜 6-7장인지 궁금했는데 사임발표를 들으며, 그 장표의 의미를 알게되고 bm해야겠다고 생각했다. 또한 조장님과 부총님의 bm할 장표들을 다음 임보에 녹여 50장을 채워보아야겠다.
📍투자
목표 : 앞마당 시세트래킹
실적 : 앞마당 시세트래킹 루틴화
C : 시세트래킹을 조금이라도 꾸준히 실천하기
S : 시세트래킹을 한 번에 몰아서 하지 않기
S : 단지분석을 진행하면서 전임 내용을 임보에 녹여내기
잘한 점
시세트래킹을 완벽하게 해내지는 못했지만, 조금이라도 꾸준히 실천해 보려고 노력한 점이 잘한 점이다. 시세트래킹의 중요성을 알고 있는 만큼, 익숙하지 않더라도 직접 해보며 습관을 만들어 가려고 노력했다.
그리고 내가 했던 전임뿐만이 아니라 조원분들의 전임까지 함께 녹여냈다.
개선해야 할 점
시세트래킹을 꾸준히 하지 못하고 한 번에 몰아서 진행한 점이 아쉽다. 계획한대로 앞마당 시세트래킹은 그 날 그 날 밀리지않고 꾸준히 실천하도록 해야겠다.
또한 시세트래킹의 허들을 낮추고자 한 구에 3개씩만 단지를 선정했었는데, 구의 흐름을 알아내기가 어려웠다. 다음 달에는 한 구에 단지를 상.중.하로 3개씩 뽑아 9개로 다시 선정해야겠다.
