[내마기 64기 어서50조 창의적인햇살] 3주차 강의 후기

1. 이번 3강을 들으며 새롭게 배운 점, 느낀점 

 3주차 강의는 진담님의 실전 노하우를 들을 수 있는 강의였습니다. 

특히 규제지역의 거래 절차와 토지거래허가구역의 거래 과정은 평소 자세히 알지 못했던 분야였는데, 

이번 강의를 통해 실제 거래 시 필요한 절차와 주의사항을 구체적으로 배울 수 있어서 좋았습니다. 

토지거래허가구역에서는 허가 신청 후 허가증을 발급받아야 본계약을 진행할 수 있다는 점과 

계약서 작성 시 유의해야 할 사항 등을 다시 한 번 점검해볼 수 있습니다. 

실제 거래에서는 작은 문구 하나와 사전 확인 절차가 중요한 만큼, 

막연하게 알고 있는 것과 정확한 절차를 이해하고 있는 것은 큰 차이가 있다는 생각이 들었습니다.

 무엇보다 기억에 남았던 말씀은 부동산에서는 지역을 많이 알고, 단지를 많이 알고, 

매물을 많이 본 사람이 이길 수밖에 없다는 것이었습니다. 

그동안 가치평가와 비교평가를 하면서 어떤 단지가 더 좋은지 판단하기 어렵다고 느낀 순간이 많았습니다. 

하지만 이번 강의를 통해 그 이유가 단순히 저의 판단력이 부족해서가 아니라, 

아직 충분한 지역과 단지, 매물을 경험하지 못했기 때문일 수도 있다는 생각이 들었습니다. 

지식을 아는 것에서 그치지 않고 실제 임장과 투자 과정에서 반복적으로 적용하며 

저만의 판단 기준을 만들어가야겠습니다.

2. 3강을 듣고 나서 내가 바로 적용해볼 점

가치평가와 비교평가가 어렵다고 해서 막연하게 느끼기보다, 

부족한 경험을 채워 나가는 데 집중하겠습니다. 

강의에서 배운 기준을 실제 임장과 시세 조사에 적용하고 경험을 쌓아가겠습니다. 

지역을 알고, 단지를 알고, 매물을 아는 경험이 쌓일수록 

더 나은 투자 판단을 할 수 있다는 것을 기억하며 꾸준히 실행하겠습니다.

3. 내집마련을 위한 앞으로 6개월 계획 (독서, 강의, 임장, 내집마련, 인맥)

• 내집마련을 위한 6개월 계획에서 고민되거나 궁금한 점 :