- 너나위님 4강 듣고 느낀 점과 적용할 점
먼저 5시간 가까이 되는 시간 동안 저희의 자산 상승을 위해 열과 성을 다해 강의를 해주신 너나위님께 감사의 인사 말씀드립니다.
이번 강의를 듣고 지방 oo지역 1억 2천 아파트가 10년이 지나고 나서도 1억 2천이 이었다는 말이 가장 제 머릿속에 남습니다.
1주차 강의에서 너나위 강사님께서 지방 아파트는 구매하지말고 구매할 거면 지방광역시 5억 이상 아파트만 사라고 하셨습니다.
지방 중소도시에 거주하고 있고 자산 가치가 있는 신혼집 마련을 위해 강의를 수강했는데 그럼 나는 어떻게 해야하지? 막막했습니다.
4주차까지 강의를 듣고 조모임과 튜터님의 피드백을 거치며 정말 제 방향성이 많이 바뀌었습니다.
1주차 적정예산을 알아볼 때 “내가 이 금액대의 아파트를 살 수 있다고?”하면서 생각보다 제 예산 안에서 살 수 있는 아파트가 많았기에 1주차 강의에서 너나위님이 지방아파트는 사지말라고 하셨지만 그래도 내집은 필요하지..하며 제 입장만을 생각했습니다. 하지만 조모임을 하며 지방 아파트 매수보다는 투자로 방향이 바뀌었습니다.
2주차 가치평가/비교평가 과제를 진행했습니다. 지방 아파트 매수보다는 투자로 방향이 바뀌었기에 서울에 있는 아파트를 내 예산에서 알아보니 “이게 맞나..?” 내가 살 수 있는 아파트는 300세대 이하에 산 꼭대기에.. 이걸 산다고 나중에 팔릴까..? 그래도 과제를 해야하니 진행하다가 다시 방향을 돌려 제가 살고 있는 지역에서 내 예산 안에 살 수 있는 아파트로 마음을 바꾸고 과제를 진행하였습니다. 비교평가/가치평가를 하니 권유디님께서 말씀해주신 지방은 연식이 가치다라는 말씀이 이해가 됐습니다. 하지만 제 예산으로는 신축 아파트를 살 수는 없었죠.. 그럼에도 불구하고 비교평가/가치평가를 하며 내가 살고 있는 지역 안에서 매물을 알아보니 “나..아파트 살 수 있겠는데..?”, “나이도 이제 서른 중반이고 결혼하면 아기도 낳아야하고 임신 출산 육아를 하며 그래..내가 어떻게 투자를 병행할 수 있겠어.. 안정적인 내 집 한채만 있으면 되지..” 다시 또 내 입장을 생각했습니다.
튜터님의 내집마련 피드백을 받고 나서 내가 해보지 않았기 때문이지 임신.출산.육아를 하면서도 투자를 할 수 있다는 희망을 얻었습니다.
하지만 또 바쁜 일상을 살아가며 “내가 정말 투자를 할 수 있을까?" “지방에서는 그냥 내가 노후까지 살 수 있는 안정적인 내 집 한채만 있으면 되지 않을까?” “직장도 안정적인데.. 퇴직까지 일하면서 아껴 쓰고.. 그러면 되지 않을까?” 이렇게 상황을 보지 않고 제 입장을 보고 있었다는 것을 이번 4주차 강의에서 너나위님의 눈물을 보며 깨달았습니다.
잘못된 선택으로 앞으로 남은 내 남은 미래를 후회하며 살지말자
튜터님이 피드백 해주셨을 때 수익률을 비교해보면 왜 지방 아파트를 사지 말라는 것인지 알 것이다라는 말을 듣고서도 내 입장만을 생각했던 저를 반성했습니다.
내집마련 기초반 수강한 후 달라진 점 (한 달 성과)
내집마련 기초반을 수강하지 않았다면 저는 예비신랑과 저의 예산을 합쳐서 대출을 쓰지 않고 저희의 예산 안에서 살 수 있는 아파트를 구매했을 것 같습니다. (대출 무서웠어요..) 하지만 강의를 들으며 대출이 문제가 아니라 내 예산 안에서 원칙을 지켜서 대출을 활용하지 않는 것이 더 문제라는 것을 깨달았습니다.
그리고 만약 대출도 활용하지 않고 지방아파트를 매수했다면 내 미래가 어떻게 차이가 났을까 생각하니 아득합니다.
제 처음 목표였던 내가 거주하고 있는 지방중소도시에 신혼집 마련이라는 목표는 달성하지 못했지만 내집마련 기초반 강의를 수강하고 잘못된 선택을 하지 않을 수 있어서 다행이라고 생각합니다.
그렇게 방향을 잡아주신 너나위 강사님, 권유디 강사님, 진심을 담아서 강사님 그리고 저희조 조장님, 조원분들 마지막으로 열정 가득 담아 피드백 해주시고 관심가져주시고 방향 제시해주시는 저희 조 프메터 튜터님 감사드립니다.
1) 내 예산은 대출 포함하여 4.7억원이다.
2) 내가 볼 지역 3개는 진주, 창원, 부산이다.
3) 내집마련 가치평가 기준: “지역 3개, 단지 10개, 매물 20개 임장”하고서 집을 찾겠습니다.
4) 내집마련 목표: 나는 6개월 내에 10개 단지, 20개 매물을 비교하며 가치평가/비교평가를 체득하겠습니다.
- 내집마련을 위한 6개월 계획 점검
구분 10월 11월 12월 1월 2월 3월 독서 돈의심리학 돈의심리학 부자의언어 부자의언어 생각하라 그리고 부자가 되어라 생각하라 그리고 부자가 되어라 강의 내집마련 기초반 내집마련 기초반 강의 복습
11월 26일 열반기초반(프리미엄) 수강 신청 성공하기
열반기초반 강의 수강
(수강-후기-과제 마루지 않기, 배운대로 실천하기)
실전준비반 지방투자반 강의복습 임장 진주 충무공동 아파트 일대 분위기 임장, 충무공동 아파트 1개 매물 임장 창원시 비교 평가, 가치평가를 통해 1개 지역 선정하고 그 지역 분위기 임장 창원 아파트 1개 매물 임장 부산광역시 비교평가, 가치평가를 통해 1개 지역 선정하고 그 지역 분위기 임장 부산 아파트 1개 매물 임장 내집마련 지방 아파트 내집 매수 보류, 전월세 아파트 알아보기 인맥 조모임 적극 참여 월부 커뮤니티 글 읽으며 댓글 달고 응원하기 월부 커뮤니티 글 읽으며 댓글 달고 응원하기 월부 커뮤니티 글 읽으며 댓글 달고 응원하기 월부 커뮤니티 글 읽으며 댓글 달고 응원하기 월부 커뮤니티 글 읽으며 댓글 달고 응원하기
