이번 강의는
저희 지방실전반 동기들이 제출한 Q&A를 바탕으로 한
질의 응답 시간이었어요.
나만의 갈아타기 전략
1년 후에 있을 갈아타기가 벌써부터 걱정되는 전
갈아타기 전략에 대해 매번 문의를 드리는데요,
강의를 들으면서
조금씩 저 나름의 기준을 잡아가는 것 같아 살짝 뿌듯하답니다.
1호기에 들어간 투자금도 크지 않고,
수익률 100%라고해도 그렇게 크지 않은 상황이어서,
수도권은 힘들어 보이고,
규제가 언제 더 강해질지 몰라
어떻게 앞마당을 만드는 것이 효율적일지 문의를 드렸는데요^^
사실,
지방 투자 다닌다고
매주 KTX를 타는게 버거워
수도권에 비빌 수 있을까를 찾아보고자 문의를 드렸던 것 같아요~~
역시!
다년차 마스터 멘토님의 명확한 답변은
수도권과 지방 투자의 특징을 잘 알고,
순차적으로 규제가 이어질 것을 대비해
수도권과 지방 앞마당을 투자금에 맞춰서
적절히 만들어 두도록 가이드를 주셨다고 이해를 했어요^^
하고 싶은 일을 하는 것이 아니라,
해야 하는 일을 하는 것이기에,
내가 지금 해야 할 가장 좋은 선택을 생각하고,
그에 맞게 행동하는 사람이
발전할 수 있는 사람이라고 하셨기에,
갈아타기로 알파 투자의 수익률을 거둬야 하는 전
다음 갈아타기 완료 시까지 저만의 앞마당 계획을 짜둬야겠어요.
먼저 오른 단지가 더 좋은 단지일까
저는 이 부분에서
많이 공감되기도 하고, 저희 실수를 알게 되었는데요,
먼저 오른 단지의 가치가 높다고 생각하고,
이후에 오른 단지가 제 가치를 찾아가는 것을
후순위이기에, 사람들이 덜 선호하는 단지라는 선입견이 있었어요.
하지만,
먼저 오르는 단지가 꼭 가치가 있는 단지가 아닌
그 시장 상황에 적합한 단지였을수도 있음을 깨닫고
다시 각 단지들의 가치에 집중을 해야겠다 다짐을 했네요.
사실
가치라는 것이 눈에 보이지 않고,
정량적인 측정이 불가하기에,
제일 헤매는 부분이었는데요~~
많은 지역, 단지들을 보고 익히면서
저만의 가치 기준들을 세워가야겠다는 생각을 했어요.
이번 실전반을 마치며…
지방 투자 실전반이 처음이 아닌데도,
이번 실전반은 유난히 힘들었던 것 같아요.
정말 긍정적이고, 유쾌한 동료들, 그리고, 현명하신 튜터님이 아니었다면,
중도에 포기했을 것 같아요.
고기를 그리 즐기지 않는 저인데도,
직접 불판에 고기를 굽기도 하고,
가족들 꼬셔서 외식으로 고기 먹으러 가자고 할 정도였으니,
힘든 것 맞죠?
매번 실전반을 마치며
이게 정말 선명한 앞마당이 맞나? 하는 의구심으로
아쉽다는 생각으로 마쳤는데요,
이번에는 튜터님께서,
임장지에 대해 좀더 많은 가이드를 주시고,
조원분들과도 많은 얘기를 하면서
최소한
이 임장지에서 사람들이 가장 중요시하는 부분이 무엇인지
저만의 언어로 얘기할 수 있게 된 것이
참 감사해요.
저희조원분들
임장, 임보의 뛰어난 분들이어서
완전 주눅들어서 시작을 했음에도
함께 같이 가자고 손 내밀어주시고
뒤처질 것 같으면, 뒤에서 밀어주신 덕분에,
꾸역꾸역 이것저것 해 나가는 과정에서
좀더 지역을 잘 알아가게 된 것 같아요.
임보 제출하는 날에는 죄인 모드로 항상 연락을 드린 제게 격려해주시고, 가이드를 주신 아오마메 튜터님
자꾸 널부러지는 저를 알아차렸는지, 괜찮냐고 물어봐주시는 조장님
빠른 눈치로, 센스있게, 앞에서 끌어당기고 뒤에서 밀어주신 롬부님
친남매처럼 다정하게 매임 해주신 불꽃님
저랑 합숙하면서 오히려 제가 하소연을 했음에도 어른처럼 잘 받아주신 별님
단지들을 다니면서 의문점이 많았는데, 이걸 말로 표현하고, 함께 해결하려 해주신 진님,
임보 쓰기 힘들다고, 단분 자료 공유해달랬더니, 빠른 속도로 공유해주신 임보 왕자 모험님,
시간이 없어 많이 힘드셨을텐데도, 함께 으쌰으쌰해주시고, 원씽 하게 해주신 앤님,
마지막으로, 제가 포기하지 않고 지속하게 밀어주신 저의 첫 실전반 조장님 피커님 덕분에
그래도 지금까지 투자 공부를 이어오면서
실력을 키울 저를 꿈꾸도
더 많은 자산을 가질 날을 꿈꾸게 되었어요.
이번 한 달
좋은 기회를 갖고,
한 발 더 성장할 수 있어 감사합니다.
기회를 잘 알아차리고,
행동하는 제가 되도록 할께요^^
