- 너나위님 4강 듣고 느낀 점과 적용할 점
✔️종잣돈 과감하게 마련하기
대부분의 자산이 주식에 들어가있어서, 이 부분이 1강에서 예산수립 할 때 고민이 되었다.
내집마련을 위해 이 주식을 다 매도하는 게 맞나..? 난 아직 결혼도 안했는데..? 하는 망설임이 들었다.
내집마련을 하기로 마음 먹었으니, 주식들을 모두 매도한다는 전제 하에 예산을 확립했음에도 마음 한구석 의구심이 남아있었는데, 4강을 들으며 종잣돈의 범위를 명확하게 정할 수 있었다.
✔️내집마련=재테크의 일부이자 시작
‘부동산’, ‘내 집’ 하면 주식과 같은 재테크와 다르게 부담스럽고 크게 느껴지며 그만큼 나와는 먼 일이라고만 생각했었다. 내집마련이 재테크의 시작이 아닌 끝이자 결론이라고 생각했던 것이다. 현실은 완전히 거꾸로였다. 내집마련이 재테크의 시작이라는 것, 그 확신을 4강에서 얻었다. 다만 너무 조급해하지 말고, ‘좋은 집을 고르는 안목’을 6개월에 걸쳐 길러야겠다는 다짐을 했다.
✔️배운대로만 하자 제발!
엉뚱한 길로 안 빠지려면 배운대로만 하면 된다! 배운대로만 하려면 복습과 체화가 필수. 11월동안 내마기에서 배운 내용 복습에 힘써야겠다.
내집마련 기초반 수강한 후 달라진 점 (한 달 성과)
1) 내 예산은 대출 포함하여 4억원이다.
2) 내가 볼 지역 3개는 서울시 노원구, 서울시 도봉구, 서울시 중랑구이다.
3) 내집마련 가치평가 기준: “많이 오를 집, 내 맘에만 드는 집이 아닌 남들이 봤을 때도 좋은 집을 찾겠다”
4) 내집마련 목표: 나는 5개월 내에 10개 단지, 20개 매물을 비교하고 내 예산에 맞는 최고의 내집마련 1등을 뽑아 계약하겠다.
- 내집마련을 위한 6개월 계획 점검
구분 10월
11월
12월
1월
2월
3월
독서 -
1권
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1권
1권
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강의 내집마련 기초반
투자
코칭
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임장 일산동구 - 단지 2 - 매물 4
노원구
- 단지 2 - 매물 4
도봉구
- 단지 2 - 매물 4
중랑구
- 단지 2
- 매물 4
관악구
- 단지 2 - 매물 4
강동구
- 단지 2
- 매물 4
내집마련 가치·비교평가 보고서
가치·비교평가 보고서
가치·비교평가 보고서
가치·비교평가 보고서
가치·비교평가 보고서
가치·비교평가 보고서
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