(작성일자: 24년 1월 15일)

안녕하세요

작지만 절대 깨지지 않는

돌맹이의꿈 입니다

오늘은

약 8억원 시세차익을

노릴 수 있는

신반포 메이플자이

소식을 가져왔습니다

와우....

8원 아니고 8억!

로또같은

시세차익 금액입니다

한번 살펴보시죠!

단지위치

서울 서초구 잠원동 60-3

3호선 잠원역과

7호선 반포역

더블역세권!!

그 비싸다는 땅위에

신축!?!??!

단지정보

🔔규모

35층 29개 동

총 3307 세대

(일반분양 236 세대)

🔔분양시기

24년 1월 중 발표 예정

🔔입주예정

25년 4월 예정

🔔 용적률/건페율

299%/17%

🔔 규제정보

분양가 상한제 적용 지역

세대수 정말 많네요!!!

단지 끝에서 끝까지

한참 걸리겠습니다 ㅎㅎ

입지

✅ 교통

#잠원역 #반포역 #신사역 #사평역

위치 미쳤습니다!!!

- 3호선 잠원역 도보 3분

- 7호선 반포역 도보 5분

- 신분당선 신사역 도보 12분

- 9호선 사평역 도보 13분

완전 초초초초 역세권!!!!

강남 바로 옆에 사는 기분..

어떨까요?

✅ 학군

[초등학교]

서울 원촌초등학교

도보 10분

초등학교를 가면 길을 건너야합니다!

근데 사실..

초등학교 길을 건너더라도

저는 서초구에 살고싶네요..ㅎㅎㅎ

[중학교]

경원중 92% / 신동중91%

서초구의 중학교는

역시 학업성취도가 엄청납니다.

대부분 90%를 넘어가네요

✅ 환경

# 신세계백화점 #현대백화점 #갤러리아백화점

#롯데마트 #뉴코아 #하나로마트

신세계백화점, 현대백화점, 갤러리아백화점

백화점이 무려 3개..

마트도 3개..

입지 깡패입니다.

병원은

서울성모병원,

강남차병원,

순천향대병원

큰 대형병원들이

밀집해 있습니다!

청약조건

- 서울 거주 2년 이상

: 서울 거주자 외에는

청약이 불가하겠네요

- 무주택 OR 1주택 보유세대

- 추첨제 60% 배정

일반 공급 물량

- 43 타입 49세대

- 49 타입 107세대

- 59타입 6세대

49타입이

공급 세대수가 많아서

가장 경쟁률이 높겠네요!

평면도

작은 타입인데도

구조가 굉장히 잘 빠졌네요!

예상 분양가

평당 6,705만원

- 43타입 12억 중반

- 49타입 14억 후반

- 59타입 16억 후반

이정도로 예상됩니다.

작은평수임에도

어마어마한

분양가를 보입니다.

입지 깡패다운 분양가 입니다.

주변 시세

[반포자이 09년식]

[동아 02년식]

[신반포자이 18년식]

반포자이 25평 23.5억

동아 25평 19.4억

신반포자이 25평 24억

바로 옆

18년식 신반포자이

24억을 합니다.

분양가 대비

8억의 시세차익을

볼 수 있네요

돈만 있으면

정말 꼭 넣어보고싶은 청약..

이상으로

8억의 로또 청약

신반포메이플자이

소식 마치겠습니다!

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