안녕하세요 딘딩입니다.
지방강의도 처음이지만,
부산에 대한 내용을 한판정리로 처음 들어보게되었습니다.
부산이라는 지역이 이렇게 구도 많고,
생활권도 많은 지역이라는걸 첨 알게되었습니다.
그리고 다핵지역이라는 점도 신기해하여 강의를 들었던것 같습니다.
1. 지방에서 위상을 파악할때는 단일 구로만보는게 아니라 광역시 전체로 보고 > 구 에서 보고 > 동으로
세세하게 들어가야 위상을 제대로 파악할수 있다는걸 알게되었습니다.
수도권에서도 마찬가지겠지만, 특히 광역시에 대한 정보를 모르니
다른 광역시들과 비교 > 구끼리 비교 > 동끼리 비교
튜터님께서 이렇게 비교하시는 흐름이 인상깊었습니다.
지방은 이렇게 분석해야하는구나 알게되었습니다.
2. 시세따기전에 내생각으로 여기 가격이 어떻거야 예상하기
시세를 딸때 단순히 시세르 땄었는데요,
튜터님께서 시세따기전에 가격을 먼저 예상하고
그 생각이 맞는지 올려보면 가격에 가치를 안입힌다는 말씀을 하셨습니다.
내가 혹시 가격에 대입해서 가치를 보고 있진않은가?라는생각을 많이 했는데,
이 방법으로 다음 임장지에서 적용해보겠습니다.
3. 핵심선호요소로 비교한다.
지역간 앞마당 비교할땐 지역마다 핵심선호요소가 다르니
요소별 비중치를 가시화하고 그에 맞춰서 비교하는 흐름이 와닿았습니다.
이번 대전 임보를 비교평가 영역을 작성중인데, 생활권별로 요소의 비중을 둬서 비교해보겠습니다.
