[실준반 75기 19조 4강 후기_미라클로드] 커리큘럼에 따라 과제를 수행하고 실제 행동으로 옮기면 기회가 왔을 때 스스로 판단해서 투자할 수 있다는 확신이 생겼습니다.

1. 이번 4강을 듣고 느낀점/깨달은 점이 있나요? 

  새벽까지 라이브를 진행하시다니… 양파링님의 열정에 감탄했던 강의였습니다. 자정이 넘어 감기는 눈을 부여잡고 버텼지만, 결국 마지막까지 듣지 못하고 잠들었습니다. 그런데 정말 웃긴 건 단지 비교를 하는 꿈을 꾸다가 아침을 맞이했다는 사실입니다.ㅎㅎㅎ

  라이브 강의를 통해 가장 크게 깨달은 것은 기회를 놓칠까 조급해하기보다, 기회가 왔을 때 스스로 판단할 수 있는 사람이 되는 것이 먼저라는 점입니다. 당장 정답을 찾으려 하기보다 판단의 근거를 하나씩 쌓아가야겠다고 느꼈습니다. 특히 임장과 임장보고서는 과제를 완수하기 위한 일이 아니라, 내 선택에 확신과 책임을 더하는 과정이라는 말씀이 가장 인상 깊었습니다.

  5시간이 넘는 강의에서 얻은 핵심을 한 가지로 정리하면, 시장의 흐름을 맞히려 하기보다 가치를 먼저 판단하고 내 상황에 맞는 저평가 기회를 알아볼 기준과 선택지를 갖춰야 한다는 것입니다.

  이번 실준반에서 어렵게 익히기 시작한 비교평가의 감각을 이어가고 싶어 11월 수도권투자중급반도 신청했습니다. 배운 내용을 잊지 않고 반복해서 연습하며 내 것으로 만들겠습니다.

2. 실전준비반반 강의를 신청하게 된 계기 
  그동안 여러 강의를 들었지만 조모임에 제대로 참여하거나 임장보고서를 완성한 적은 없었습니다. 온라인 강의를 듣는 것 자체에 만족하면서, 정작 투자로 이어지는 공부는 하지 못했던 것 같습니다. 지난 ‘재테크기초반’부터 ‘열반기초반’을 거쳐 이번 ‘실전준비반’까지 조모임에 참여하고 과제와 후기를 완수하면서 조금씩 달라지고 있습니다. 이제는 단순히 강의를 듣는 데 그치지 않고, 선명한 앞마당을 만들어 스스로 판단하고 확신을 가지고 투자할 수 있는 사람이 되고 싶었습니다. 그래서 실준반을 신청했습니다.

3. 실전준비반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
  선명한 앞마당 5개를 만들어 보겠다는 목표로 실준반을 신청했습니다. 이번 과정에서 처음으로 전화임장과 매물임장까지 도전했다는 점이 제게는 큰 변화였습니다. 물론 전화임장도 매물임장도 초심자에게는 쉽지 않은 일이었습니다. 하지만 직접 매물임장까지 해보니 단지의 선호도를 제대로 판단하려면 현장에서 확인하고 비교하는 과정이 필요하다는 것을 실감했습니다. 책상 앞에서 자료를 살펴보는 것만으로는 알기 어려운 차이가 있었습니다.

  무엇보다 커리큘럼에 따라 과제를 수행하고 실제 행동으로 옮기면 조금씩 실력이 쌓일 수 있겠다는 확신이 생겼습니다. 다음 수도권투자중급반에서는 이번 실준반에서 배운 내용을 반복해서 연습하며 더 탄탄하게 내 것으로 만들고 싶습니다.

4. 실전준비반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)

  앞으로 임장보고서를 작성할 때 자료를 채우는 데 그치지 않고, ‘왜 이 단지가 좋은지, 왜 이 가격이 적절하다고 생각하는지’를 내 말로 설명하는 연습을 하겠습니다. 판단하기 어려운 부분은 미해결 과제로 남겨 다음 임장에서 확인하겠습니다. 또한 투자 계획을 세울 때는 단지의 가치뿐 아니라 내가 감당할 수 있는 자금과 기다릴 수 있는 시간까지 고려해서 결정해야 한다는 것을 꼭 기억하겠습니다.

  남의 속도에 흔들리거나 불안한 마음에 서두르기보다, 작은 실천을 꾸준히 쌓아 실제 투자 판단과 선택으로 이어가겠습니다.

5. 앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표 

1) 나의 투자 목표 : 28년 상반기 2호기 매수하기
2) 다음 달 나의 수강 : 수도권투자중급반 신청완료^^/
3) 투자를 위한 6개월 실행 계획 : 

• 상급지 앞마당 & 투자 할 지역 앞마당 만들기
• 전임 & 매임 익숙해지기 (월 20회?)
• 투자코칭 받아보기
• 2호기 매물 후보 찾기