2026년 10월 두 번째 지방투자실전반
하늘은 높고 푸르고 바람도 산들산들하니 임장하기 완전 딱인 계절에 수박조아튜터님과 수박씨들과 함께 했던 한 달이었습니다.
처음 임장지 발표를 해주실 때 뭐지? 내가 지방투자기초반에서 4월에 만들었던 곳인데….. 알고 보니 나의 실수로 앞마당 체크를 잘못했기에 벌어진 일이었다는….(처음엔 당황했지만 정말 다행이었습니다.)
기초반에서 만든 앞마당이긴했지만 정말 열심히 했다고 생각했기에 임장이나 임보가 좀 더 쉬울 것이라 생각했는데 나의 예상을 완벽하게 벗어난 한 달을 보냈습니다.
시간이 지날수록 임장지가 나의 앞마당이기한건가?라는 허탈감과 난 4월 한 달 동안 도대체 무엇을 했던 것인지?라는 마음으로 혼란스러웠고 이미 만든 앞마당이니 좀 더 수준있는 임보와 임장이 되어야한다는 튜터님의 말씀은 너무나도 당연했지만 기존의 틀을 깨고 올라가야 한다는 생각에 압박감이 꽤나 커서 중간에 도망가고 싶었던 순간도 있었습니다.
시간이 지나면서 다른 조원분들은 임장지가 처음인데도 나보다도 훨씬 지역을 이해하고 알아가는 능력이 뛰어나다는 사실을 보면서 제 자신이 너무 초라해지기도 하고 창피하기도 하다는 감정으로 혼자 끙끙 속앓이를 하기도 했습니다.
그저 바보처럼 시간만 보내고 있는 것같다는 생각이 들었고 있는 시간 없는 시간 모두 쓰면서 도대체 제대로 된 결과물은 언제쯤 나올수 있는것인가에 대한 답답함이 공존했던 시간들이었습니다.
감사함과 압박감과 쫄림이라는 감정이 뒤죽박죽이 되어 보냈던 2026년 10월이라는 시간도 정말 최선을 다해서 달리긴했습니다. 하지만 이번 10월은 기존의 다른 시간들과는 달랐습니다. 나의 수준을 끌어올리기위해 무던히도 애쓴 시간들로 인해 한 분야에 깊이 들어가 임보를 작성한다는 것의 묘미를 느낄 수 있었습니다. 결과물이 만족스럽지못하고 나의 생각이 부족하긴하지만 그래도 해 보았다는 것에 나름 뿌듯함과 나도 하면 할 수 있는 사람임을 알 수 있었던 순간이었습니다. 이렇게 하다보면 성장이라는 것이 되는거겠지???
4강 마스터멘토님의 강의를 들으며 지방투자란 어떤 것이며 어떻게 매수하고 보유하고 매도해야 하는지에 대한 큰 틀을 제시해주시면서 그 틀 안에서 생각하고 판단하고 행동해야 하는지에 대한 디테일까지 살아 있었던 강의였습니다.
수박씨들의 임장지에 대한 설명이 나올 때면 더 귀를 쫑긋하고 들으며 정말 지방에서 공급이란 것을 가볍게 생각하면 안된다는 사실과 지방에서는 잘 팔릴 수 있는 물건을 갖는 것이 얼마만큼 중요한지에 대한 설명을 들으며 수박조아튜터님께서 말씀해주신 것도 생각나면서 한번 더 가슴에 새길 수 있었습니다.
성공하는 투자자가 되기 위해서 내가 진짜 원하는 것이 무엇인지 매우 깊이 이해해야 한다는 점(매우 깊이!!!), 부족한 것을 부족한 대로 남아있는 단계가 아닌 돌파하면서 나아가야 한다는 점!!! 한계를 짓지말고 회피하지 말고 정면돌파!!!
2026년 10월 지투실을 돌아보면서 부족했던 부분을 보완하면서 이를 토대로 11월 열반스쿨실전반에서 다음과 같이 성장하고자 합니다.
독서
목표 : 2권(세이노의 가르침 앞부분 다시 읽기, 소득혁명)
실적 : 세이노의 가르침은 책상 위에 그대로 있고…. 소득혁명은 읽고 있음(현재 ⅓읽음)
독서시간을 확보하기 위하여? 아침 7시30분~8시는 무조건 독서를 한다!!!
강의
강의목표 : 강의 업로드 후 바로 완강 및 후기 작성
실적 : 3강까지는 달성했지만 4강은 아직….
임장
목표 : 분임, 단임, 매임
실적 : 정량적으로 모두 채웠지만 정성적으로 부족함
좀 더 수준 높은 임장을 하기 위하여? 분임 전 지도를 더 많이 보면서 사전 준비를 더더더 많이 한다.
단임 전 시세 확인을 해 보면서 궁금증을 가져본다. 매물이 부족한 시장에서 4층 이상만을 고집하지 않는다. 저충과 탑층도 보면서 현장의 분위기를 충분히 파악해 본다. 전임의 양과 질을 높인다. 전임은 30회 이상 진행한다.
임보
목표 : 50장이상
실적 : 완료
수준 높은 임보를 작성하기 위하여? 매달 기존에 하던대로 하지 않는다. 직장, 교통, 학군, 환경 중 한 영역을 선택하여 집중공략하면서 깊이있게 본다. 선배님의 임보를 옆에 펼쳐 두고 그대로 BM하면서 써 본다.
11월 나는 베니지니조장님의 임보를 BM한다.
나눔글
목표 : 1개
실적 : 새로운 도전이었지만 꿈도 꾸지 못함
나눔 글은 좀 더 성장한 후에 써보는걸로~~~ 패쑤~~~
1호기 투자복기
2026년 10월 28일 오늘 쓴다!!!
2026년 10월 함께 한 수박조아튜터님과 우리 수박씨 한 분 한 분에게 감사의 마음을 표현해보고자 합니다.
🍉수박조아튜터님🍉
튜터님을 만난건 저의 운명~~~ 수박씨들의 성장만이 인생의 목표이신듯 온 마음을 다해 주신 언제나 열정 뿜뿜뿜!!!
베니지니조장님
전화하는 것을 너무 좋아한다고 하셨지만…. 어쩜 수박씨 한 사람 한 사람에게 계속해서 전화주시고~ 카톡방에서는 빛보다 빠른 속도로 답장해주시고(직장인 맞쥬???ㅋㅋㅋ) 정말 감사했고 앞으로도 계속 잘 부탁드려요❤️
아속님
긍정에너지 최고!!! 최고의 임팀장님!!! 어쩜 그리도 차분하게 설명을 잘해주는지~~~ 친근하고 구수한 사투리에 본인의 생각을 녹여내는 그 과정이라니~~~ 정말 감사했습니다❤️
여름꽃길님
음… 혹시 몸이 두어개쯤 되시나요? 어린 자녀 양육에 직장에 실전반에 거기다 다른 강의까지 듣고 계셨고 MVP까지!!! 진짜 너무 대단하신거 아닙니까??? 수박씨들의 총무로서 매번 맛난 음식까지~~~ 감사했습니다❤️
교수맘님
처음으로 실전반을 하게 되셔서 많이 힘들고 어려우셨을텐데(저의 첫 실전반이 많이 생각났었습니다) 끝까지 해내시는 모습 보며 박수를 보내드립니다. 최임때 함께 하지 못해 아쉬웠는데 줌으로라도 뵐 수 있어서 감사했고 맘님 이제 울지마세요❤️
유명유님
배우고자 하는 열망이 가득하셨던 명유님~ 자영업하시는것도 어렵고 힘든 일인데… 그 와중에 남편분도 챙기시고… 너무 수고하셨고 함께라서 감사했습니다❤️
제갈공명님
포항에 거주하셔서 처음부터 친근감 대폭발~~~ 포항의 대중교통이 열악함을 몸소 체험했기에 진짜 리스펙했었네요. 차분하게 임보 발표해주시던 모스비 인상적이었고 정말 많이 배웠던 시간이엇습니다. 감사했습니다❤️
건강쥬스님
지방실전반이 처음이라 어려워하셨지만 꿋꿋하게 해 내시는 모습 보며 엄지척!!! 특히 조장님 옆에서 볶이면서도 계속 조장님 옆에서 배우시는 모습보며 멋지다는 생각했습니다. 감사했습니다❤️
멜로z님
멜로왕자님~ 왕자님이신데… 한 달 동안 햇빛 열심히 피해다니고 가리고 하면서 임장하시느냐 너무 수고하셨어요. 소듕한 왕자님의 피부 잘 보호하면서 11월 실전반도 응원합니다. 10월 한달간 함께 하며 정말 즐거웠습니다❤️
