1. 강의 전체 정리!
목 차 | 제 목 | 내 용 |
| 시작 전 | 강의 후기 작성 방법 | 목차 정리 / 적용할 점 정리 / 과거 사례 확인 what-why-how 구조 / 적용할 점 간소화 |
| Part 1 | 갈아타기 | 자산정리 - 보유단지 점검 - 시장, 대상, 물건 파악 |
| Part 2 | 투자자로 성장하는 법 | 성장계획서 / 포트폴리오 점검 / 목표 세분화 |
2. 갈아타기!
갈아타기 과정에서는 우선 내 상황을 면밀히 파악하는게 중요!
내 자산 상황과 1호기의 현 상태를 알아야 어떤 나은 선택지가 있는지 확인할 수 있기에
결국 투자를 함에 있어서 가장 기본은 내 상황을 정확하게 파악하는게 있다는 것!
그리고나서는 큰 관점에서부터 점점 좁게 파악을 해야하고
내가 어디로 갈아탈 것인지, 현재 저평가된 곳은 어디인지를 확인한 후에
물건들을 설정하는 과정이 되어야 내가 더 나은 물건으로 갈아 탈 수 있다는 것인데
중요한건 그냥 내 생각이 아닌 현재 나타나는 데이터들을 파악하고
물건을 종합적인 관점에서 진짜 업그레이드인지, 옆그레이드인지를 정확히 파악해야함!
그리고 한 가지 경우의 수만 생각하는게 아니라
플랜A와 B까지 같이 대안도 함께 설정해야 기존 계획이 무너졌을 때
방향성을 잃지 않고 나아갈 수 있음
그리고 무엇보다 가장 중요한 건 매도가 단지 물건을 파는게 아니라
물건을 매수할 때부터 내 매도의 난이도는 정해질 수 있기에
그만큼 사람들이 좋아하고 선호하는 물건을 사야하는게 중요하다는 걸 크게 느꼈습니다.
[적용할 점]
- 지금 나에겐 갈아타기를 통한 매수라는 목표가 있기에 내 자산 상황 지속적으로 체크
- 지역 및 단지별 비교평가를 통해 확실한 업그레이드 하기
- 매수과정에서 매도도 수월한, 사람들이 좋아하는 물건 매수하기
- 물건에 대한 매도자의 상황을 파악하고 협상 주도권 조금이라도 가져오기
3. 투자자로 성장하는 법
3개월 간 내 목표를 정확하게 설정하는게 필요하며
모든걸 잘하는게 아니라 내가 집중할 부분을 설정하고
그 부분에 대해 목표를 달성하기 위해 온 힘을 쏟는게 중요함.
그리고 그걸 수치화해서 어떻게 조금씩 성장해 나갈지 보여줘야 함.
가장 크게 와닿았던건 내가 성장을 하다보면 나중에는 더 적은 시간으로
훨씬 더 나은 아웃풋을 만들어 낼 수 있다는 것!
[적용할 점]
- 갈아타기라는 실거주 투자에 집중 (모든 것 잘하기는 매수 후에..!)
- 갈아타기를 위한 구체적인 기간별 목표 정하기
