마스터튜터님 강의를 듣고
수강생분들의 다양한 상황과 고민을 바탕으로 질의응답을 해주셔서 여러 케이스에서 어떻게 대응하고 의사결정해야 하는지 배울 수 있어 좋았습니다.
강의 중 매도파트 설명해주신 내용이 기억에 남습니다. 수익이 났더라도 만기 시점이 애매하게 걸쳐 있다면 수익률이 80%인 상황에서도 매도할 수 있고, 필요하다면 세입자에게 3개월 정도 더 거주해 달라고 요청하는 방법도 있다는 점. 단순히 목표 수익률에 도달했는지만 보는 것이 아니라, 만기 시점과 이후의 갈아타기나 자금 상황 등 여러 조건을 함께 고려해 판단해야 한다는 것을 배웠습니다.
의사결정은 각각 따로 이루어지는 것이 아니라 모두 연결되어 있다는 것!! 100% 수익률을 달성하지 못했다고 보유 기간/전세를 연장하는 것이 아니라, 전체 상황을 고려해 매도를 결정해야 한다는 것입니다. 어떻게 보면 당연한 내용이지만, 막상 실제 상황에 놓이면 숫자 하나에 매몰되어 다른 조건들을 놓칠 수도 있을 것 같습니다. 머리로 이해하는 것과 실제 상황에서 적용하는 것은 다르기에, 계속 반복해서 입력하며 익숙해져야겠습니다.
계약갱신요구권 사용 이후의 대응 방법은 아직 충분히 이해하지 못해 다시 강의를 들으며 정리해봐야겠습니다.
투자자의 태도
태도에 대한 부분도 강조를 해주셨는데요. 사람에 대한 생각도, 투자에 대한 내 판단도 틀릴 수 있다고 말슴해주셨던 게 기억에 남습니다. 5년 후에도 지금과 똑같은 생각을 하고 있다면 그동안 성장하지 못했다는 의미일 수 있다는 마음에 남았습니다. 편견이 강할수록 투자할 수 있는 기회가 줄어든다..! 이미 알고 있다고 생각하는 것들에 갇혀 새로운 기회를 놓치지 말아야 겠습니다.
그러려면 내 생각이 정답이라고 여기기보다, 튜터님과 강사님들께서 알려주시는 내용을 열린 태도로 받아들이고 행동으로 옮겨야겠습니다. 성장하려면 지식을 쌓는 것도 중요하지만, 생각과 행동을 바꾸는 과정까지 이어져야 한다는 것을 느꼈습니다.
이번 한 달을 돌아보며
이번 한 달은 정말 다사다난했습니다. 첫 주에 찜질방에서 현타가 왔던 순간, 동료분들과 이야기를 나누며 나만 힘든 것이 아니었다는 사실에 위안을 얻었던 순간들, 그리고 튜터님께서 소중한 경험과 시간을 나누어 주셨던 순간까지 여러 일이 있었습니다. 힘든 순간도 많았지만, 돌아보니 어떤 부분에서는 지난달보다 성장했다는 생각이 듭니다.
임장때는 체력적인 한계 때문에 늘 뒤처져서 걸었습니다. 체력적으로 아쉬움이 남지만, 부족한 부분을 전임과 매임으로 채워 보려고 노력했던 점은 잘했다고 생각합니다. 지금까지의 시간 중 전임과 매임을 가장 많이 해본 한 달이기도 합니다. 체력이 부족하다는 이유로 멈추기보다 제가 할 수 있는 다른 행동으로 부족한 부분을 채우려 했다는 점에서 스스로 칭찬해 주고 싶습니다.
강의도 첫 주에 튜터님께서 해주신 조언을 듣고, 한 번을 듣더라도 집중해서 꼼꼼하게 들으려고 노력했습니다. 이 부분은 잘했다고 생각합니다. 다만 마지막 주까지 꾸준히 집중력을 유지하는 것은 다음 달에 보완해야 할 부분입니다. 다음 달에는 마지막 주까지 텐션을 놓지 않고, 강의를 서둘러 수강해보겠습니다.
소중한 한 달을 함께해 주신 가치튜터님, 훈장님, 그리고 조원분들께 정말 감사드립니다. 혼자였다면 힘든 순간에 포기했을 수도 있지만, 함께 고민을 나누고 서로에게 배우며 한 달을 마무리할 수 있었습니다. 이번 달에 배운 내용과 경험을 흘려보내지 않고 투자와 행동으로 연결해 나가겠습니다. 감사합니다! 🤍
