내집마련 보고서
PART 3. 매물 비교
3강에서 배운대로 매물 임장을 다녀와서 아래 표를 채워보세요!
2주차 강의교재 다운로드 -[월부] 내집마련 기초반_단지 비교 및 매물 비교 양식 엑셀 양식을 다운로드 받아 “3. 매물 비교 양식” 탭에서 내가 본 매물 정보를 채워보세요. (캡처해서 넣기)
| 지역 | 영통구 영통동 | |
| 단지 | 벽적골롯데(망포역) | |
| 연식/세대수 | 2002/1,040세대 | |
| 동호수 | 945동 1313호 | |
| 평형/향/구조 | 15평/남향/복/방2화1 | |
| 매매가 | 46,000 | |
| 직전거래가 | 39,700 | |
| 교통 | 28.09km | |
| A | 강남: 54분(광역버스) | |
| 시청: 1시간 6분(광역버스) | ||
| 여의도: 1시간17분(광역,1회환승) | ||
| 직장: 35분(자차) | ||
| 환경 | B | 백0개, 마트4개 |
| 비선호 시설 X | ||
| 학군 | B | 태장중 89% |
| 학원가 28개 | ||
| 입주조건 | 집주인 | |
| 수리상태 | 부분수리(화장실) | |
| 특이사항 | 잔금일 협의 가능 | |
4) 결론
- 해당 단지는 내 예산 내에서 매수 가능한가요? [가능/불가] 가능
- 매매가가 -20% 되거나, 금리가 2% 더 오른다고 해도 감당 가능한 단지인가요? [O/X/모르겠다] O
- 내 예산에서 가장 가치 있는 1등 아파트인가요? [O/X/모르겠다] 아파트는 좋으나 평수가 아쉬움
- 이 아파트를 매수할 것인가요? [O/X/모르겠다] X
- 다음 달에 비교해볼 지역과 단지는 어디인가요?
천천래미안
