내집마련 보고서
PART 3. 매물 비교
3강에서 배운대로 매물 임장을 다녀와서 아래 표를 채워보세요!
2주차 강의교재 다운로드 -[월부] 내집마련 기초반_단지 비교 및 매물 비교 양식 엑셀 양식을 다운로드 받아 “3. 매물 비교 양식” 탭에서 내가 본 매물 정보를 채워보세요. (캡처해서 넣기)
4) 결론
- 해당 단지는 내 예산 내에서 매수 가능한가요? [가능/불가] 가능
- 매매가가 -20% 되거나, 금리가 2% 더 오른다고 해도 감당 가능한 단지인가요? [O/X/모르겠다] 1강 기준으로 예산을 잡았을때 하락 또는 금리 상승분에 대해 감당 가능할 듯 합니다. 다만, 최근 가파르게 오른 단지이므로 큰폭으로 떨어질 가능성도 있다고 생각됩니다.
- 내 예산에서 가장 가치 있는 1등 아파트인가요? [O/X/모르겠다] 예산 내 모든 단지를 확인한 것이 아니므로 1등 아파트라고 단정할 수 없습니다.
- 이 아파트를 매수할 것인가요? [O/X/모르겠다] 가능한 단지들을 모두 본 뒤에도 1등이라면 매수할 생각입니다.
- 다음 달에 비교해볼 지역과 단지는 어디인가요? 다음달에는 강동구(둔촌미소지움, 명일중앙하이츠 등), 감일(한라비발디, 감일센트레빌, 감일스윗시티 10단지 등), 하남 미사(골든센트로, 스타힐스 등) 비교해볼 예정입니다.
