부에도 올바른 순서가 있다. 나만의 부의 지도를 그리는 시간
1강이 부자가 되기 위한 기준과 원칙을 배우는 시간이었다면, 2강은 그 기준이 왜 필요한지 구체적인 근거를 통해 이해하고 올바른 실행 순서를 알아가는 시간이었습니다.
모든 기회를 다 잡으려 하기보다 나에게 맞는 올바른 순서를 아는 것이 먼저 라는 것.
이번 강의에서 가장 크게 와닿았던 부분입니다.
먼저 부의 선행지표인 소득 × 저축률 × 수익률 × 기간 중 이번 강의에서는 수익률을 높이기 위한 자산 선택의 기준을 배웠습니다.
1. 축적할 자산에도 기준이 있다.
- 얼마나 큰 시장을 형성하고 있는가?
- 얼마나 많이 올랐는가?
- 얼마나 덜 떨어졌는가?
- 얼마나 꾸준히 오르는가?
자산의 규모, 상승률, 하락률, 상승 기간 비율.
그동안 상승률과 하락률 정도만 생각했던 저에게는 자산을 바라보는 새로운 기준이었습니다.
지난 10년, 20년간 글로벌 자산시장의 통계를 통해 서울·경기 아파트, 미국 주식, 금, 한국 주식, 비트코인 순으로 축적 대상 자산을 제시해 주셨습니다.
단순히 결론만 알려주는 것이 아니라 그 결론에 이르는 근거를 하나하나 보여주셨기에 더욱 명확하게 이해할 수 있었습니다.
현재 저는 전세 투자를 통해 세 채의 주택을 보유하고 있습니다.
이번 강의를 들으며 내가 가진 자산 중 어떤 것이 장기적으로 축적할 가치가 있는 자산이고, 어떤 것은 그렇지 않은지
조금씩 구분할 수 있을 것 같았습니다.
물론 아직은 그 기준이 명확하지 않고, 스스로 판단하기에는 부족한 부분도 많습니다.
그래서 앞으로 더 공부하고 싶어졌습니다.
오래 보유해야 할 자산은 잘 지켜내고, 매도해야 할 자산은 적절한 시기에 잘 매도하는 것.
단순히 사고파는 것이 아니라 충분히 이해하고 근거를 가지고 선택할 수 있는 투자자가 되고 싶습니다.
또한 알파 투자와 베타 투자의 개념을 들으며 앞으로의 투자 방향도 조금 더 선명해졌습니다.
2. 순자산에 따라 실행 순서가 다르다는 것
현금, 미국 주식, 전세 투자, 자가주택 마련, 분산 투자
순자산별 실행 기준을 보며 막연하게 알고 있던 재테크에도 이렇게 구체적인 로드맵이 있다는 사실이 참 감동적이었습니다.
현재 나의 순자산이 얼마인지, 그 단계에서 무엇을 해야 하는지, 그리고 그것을 실제로 할 줄 아는지를 점검하는 것이 얼마나 중요한지도 알게 되었습니다.
내가 어디에 있는지 알아야 어디로 가야 할지도 알 수 있다는 것.
이제는 그 기준과 순서를 하나하나 배우고 익혀 제 것으로 만들어 가고 싶습니다.
3. 오래하는 사람은 의지가 강한 사람이 아니라 습관을 만든 사람이라는 것
장기 투자의 복리 효과를 누리기 위해서는 결국 오래 지속할 수 있어야 합니다.
그것을 가능하게 하는 것은 의지보다 습관이고, 습관을 유지하게 하는 것은 루틴과 환경이라는 말이 와닿았습니다.
독서, 강의, 임장, 투자라는 루틴도 중요하지만, 무엇보다 함께하는 사람의 힘이 크다는 것을 느꼈습니다.
서로 돕고 응원하며 각자의 속도로 꾸준히 성장할 수 있도록 만들어 놓은 것이 월부의 시스템(사람)이 아닐까 싶습니다.
4. 나를 돌아보며 – 기준과 순서가 없었던 시간
이번 강의에서는 초보, 중수, 고수의 단계에 따라 해야 할 것과 하지 말아야 할 것에 대한 구체적인 행동 기준도 알려주셨습니다.
꾸준히 소득을 유지하는 것, 남들과 비교하거나 본능에 따라 소비하지 않는 것, 순자산을 기준으로 판단하는 것, 장기 목표를 가지고 내가 아는 우량 자산에 투자하는 것 등.
이 내용을 들으며 6년 전 마련했던 실거주 주택이 떠올랐습니다.
당시 내 집을 마련했지만 2년 만에 매도했고, 지금은 다시 임차로 살고 있습니다.
돌아보면 그때는 소득이 이전보다 크게 줄어든 상황에서도 소비 수준은 그대로 유지하고 있었습니다.
현금흐름이 전혀 통제되지 않았고, 결국 매달 납부해야 하는 원리금이 부담스러워 집을 매도했던 것 같습니다.
그때는 원리금 부담을 줄이는 것이 우선이었지만, 지금 돌아보니 소득과 지출을 관리하고 자산을 유지할 수 있는 준비가 부족했던 것은 아닐까 싶습니다.
자산을 마련하는 것만큼이나 그 자산을 오래 지켜낼 수 있는 현금흐름과 준비가 중요하다는 것.
과거에는 자산을 유지할 준비가 부족해 매도했다면, 앞으로는 올바른 기준과 원칙에 따라 보유와 매도를 결정할 수 있도록 하나하나 배워가겠습니다.
5. 앞으로의 다짐 – 올바른 방향으로 꾸준히
중요한 것은 얼마나 빨리 가느냐보다 올바른 방향으로 가고 있는지, 그리고 그 방향으로 얼마나 꾸준히 나아가는지인 것 같습니다.
특히 행동을 결정할 때 '어쩔 수 없어서'가 아니라 왜 해야 하는지 그 필요성을 스스로 찾아 행동의 동기로 삼아야 지속할 수 있는 힘도 더 커지지 않을까 싶습니다.
아직은 배워야 할 것도, 익혀야 할 것도 많지만 이제는 그 과정이 기대됩니다.
배운 것을 하나씩 행동으로 옮기고, 그 행동을 습관으로 만들며 저만의 기준을 쌓아가고 싶습니다.
올바른 기준을 배우고, 나에게 맞는 순서를 지키며, 꾸준히 행동하는 투자자.
그렇게 한 걸음씩 나아간다면 분명 제가 원하는 삶에 가까워질 것이라 믿습니다.
감사합니다!!
