26.10.31. / 열반스쿨 실전반 / 1강 / 1주차 수강후기
“ 나 둥둥동동은 해내는 사람이다” 난 한다! 해낸다! 된다!!! |
26.8월 첫 실전반을 무사히 완주하고, 실전반에서의 성장할 수 있는 환경을 잊지 못하고
26.11월 두번째 실전반을 듣게 되었습니다.
11월 한달동안 실전반에 초집중하여 더더 성장할 수 있는 한달을 만들겠습니다!
투자의 본질에 집중하자!
프메퍼튜터님께서 투자자로서 잊지 말아야 할 투자의 본질에 대해 말씀해주셨습니다.
“ 좋은 가치의 자산을 적절한 가격에 사서 보유해 나가는 것 ”
좋은 가치! 적절한 가격! 보유!
기초반에서부터 배웠던 모든 것들이 녹아져 있는 한 문장이었습니다.
현재 시장의 위치를 급지별 아파트로 비교해주신 부분을 통해, 급지별로 어떻게 다른지 알 수 있었고
현재 가격이 비싼지 싼지를 판단해 볼 수 있는 법도 배웠습니다.
프메퍼튜터님께서 내주신 #숙제1.
21년 상승장까지 2.6배가 올랐고
23년 하락장에 1.4배가 떨어졌고
26년 현재 1.6배가 올랐습니다.
21년의 전고점은 넘었지만, 이전 시장과 비교해볼 때 더 상승할 여력이 남았다고 생각됩니다.
직접 계산해보니 상승장과 하락장에 어떻게 흘러갔는지 기억에 잘 남았습니다.
✅ 가격이 아닌 가치를 보자. ✅
상승장에서 투자 로드맵
규제지역 투자가 안되는 지금 시장에서
가장 궁금했던 부분이 앞으로의 투자 로드맵이었는데
이 부분을 속시원히 말씀해주셨습니다.
#0호기, 1호기를 갖고 있고 좋은 단지 1채로 갈아타려고 하는데,
서울은 대출 제한이 있어 매매가로만 보면 2채 합산이 갈아탈 1채보다 비싼데
이게 맞는 걸까요?
이 질문을 들으며 마치 제가 한 질문인 줄 알았습니다.
강의에서 배운대로 저의 상황에 적용해봤습니다.
프메퍼튜터님께서 내주신 #숙제2.
(지금 나라면 어떻게 할 것인가?)
0호기는 알파, 1호기는 베타라고 판단을 했고
대출이 안나오는 상황과 저축액을 생각해봤을 때
0호기는 매도/갈아타기로 1호기는 보유라고 결론이 났는데, 맞는건지 잘 모르겠습니다 ㅠㅠ
✅ 좋은 자산을 가지는 것에 집중하자 ✅
