<월급쟁이부자들 재테크 입문반 2기> _2주차 강의 후기 _elvi_Don't and Do
26.11.01 (수정됨)나에게 딱 맞는 재테크 찾는 법, 너나위의 <4주 완성 재테크 입문반>
헤메이지 않고 자산가로 가는
길 찾기 지도를 손에 쥐어준 강의
내가 좀 더 어렸을 때 이렇게 나침반과 지도를 쥐어주며 Go!라고 외쳐주는 멘토를 만났더라면 갈팡질팡 이리 튀고 저리튀며 대환장 파티를 경험하지는 않았을텐데.
이제 2달이면 50짤이 되는 지금 이라니…. 아니 그래도 만나고 지도를 펼쳐라도 보게 된 것이 얼마나 다행인가!
기본적으로. 투자해야 할 자산은 무엇인지 또 개인별 자산 스테이지에 맞추어 어떤 순서로 무엇을 해야하는지까지
체계적으로 알 수 있었다.
축적 자산 선정 기준: 규상하상
1. 얼마나 큰 시장을 형성하는가
2.얼마나 많이 올랐는가 (TPGR전체기간수익률, CAGR연평균수익률)
3. 얼마나 덜 떨어지는가 (MDD최대하락률)
4. 상승기간 비율(WR상승기간비율(+5%)
→ 넷중 하나만이라도 안되면 매매 (사팔) 자산
이외에는 Just Don't
이 기준에 의해 투자 가능한 8개 리스트
베타: 7년에 2배 <- 연평군 10% 이상
1. 수도권/광역 아파트 내집마련
2. 미국 S&P 500 ETF
3. 한국 KOSPI 200 ETF (순자산 10억이상일 때 투자)
4. 금 현물 (순자산 10억이상일 때 투자)
알파: 3년에 2배 <- 연평균 20% 이상
5. 소액 전세 레버리지 투자
6. 미국 주식 개별 종목, 테마 ETF
7. 한국 개별 종목, 테마 ETF (순자산10억이상일 때 투자)
8. 비트코인 현물 (순자산10억이상일 때 투자)
알파투자 | 베타투자 |
시장 초과 수익률을 추구 (연평균 수익률 20% 이상) | 시장 평균 수익률 추구 (연평균 수익률 10% 이상) |
Risk 높음 (최대 하락률 높음, 상승기간 비율 낮음) | Risk 낮음 (최대 하락률 낮음, 상승기 비율 높음) |
직접 집중 투자 (소액 전세 투자 / 개별 종목, 테마형 EFT) | 간접 분산 투자 (내집마련 / 지수형 ETF) |
괜찮은 걸 '싸게' 사는게 중요 (저평가 -> 지방 아파트, cyclic 중견기업) | 우량'한걸 적정 가격 사는게 중요 (가치 -> 서울 상급지 아파트, 삼성전자) |
전문가 (보다 큰 노력 (주당40시간), 희생 | 일반인 (적은 노력 (주당10시간), 밸런스) |
10% 미만 학률 빠른 성공 | 90% 이상 확률 느릴 성공 |
순자산별 실행 기준: 현미전자분
현금 모으기 (또는 현금성 자산) → 미국주식 → 전세 레버리지 투자 → 자가마련 → 분산투자
=> 가여운 싱글 노인이 되어가는 이 마당에 ㅋㅋㅋㅋ 그래도 아무런 부모님, 주변 도움 없이 순자산 OO억은 달성한게 그나마 다행이다.
다만 작년 3월 이후 1년 5개월만에 무주택자에서 3주택자가 되면서
그동안 쌓아 왔던 금융 자산이 다 부동산으로 포트폴리오 변경하여 몰빵한 것이 매우 불안한 점이 였는데, 너나위님 강의를 듣고 향후 방향이 꽤 확실하게 그려져서 그 부분이 가장 큰 수확이라고 생각한다.
2주차 강의가 끝나자 마자 향후 (시간을 좀 갖고) 부동산 갈아타기 (최대 2개 혹은 똘1채)를 하면서 분산투자를 진행하는 계획을 몇 가지 시뮬레이션 해봤고 이를 기반으로 시장에 깨어서 머물며 대응할 준비를 해나가겠다.
일단 3년안에 강의에서 제시해준 저축불필요 금액달성을 목표로 달려보자!!!!!
