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안녕하세요, 월부 강의듣고 본격적으로 매물을 알아보고 있습니다.
비슷한 매물이라면 세낀매물vs일반매물중 어떤것이 좋을까요?
그리고 아래 정보도 궁금합니다.
- 세낀 매물의 경우 대출 시 전세보증금도 포함하여 대출해야 하는지?
- 전세보증금 포함하여 대출
원리금 상환액 상대적으로 큼, 보증금은 가지고 있다가 세입자와 전세계약 끝나는날 전달 가능한지?
- 전세보증금 미포함 대출
원리금 상환액에 전세보증금 미포함이므로 상환액 상대적으로 적음
전세계약 종료 시 전세금 추가대출 필요(이 경우에는 신용대출을 받거나 전세보증금반환대출을 받아야 하는지?)
2. 토허제 아래에서는 실거주 의무 2년을 채워야 하므로, 세 없는 매물 매매하여 빨리 의무기간을 채우는게 좋을지?
너나위님께서 나가는 돈은 최대한 늦추는게 좋다라고 하신말이 떠올라서 세낀 매물이 좋을것 같기도 한데(전세보증금을 추후 돌려주기 때문) 궁금합니다!
