안녕하세요 아잘리아입니다.
이번 실전 1주차
인사이트로 가득했던 프메퍼튜터님의 강의후기 남겨보겠습니다.
What
나는 이 강의에서 무엇을 보고 듣고 배웠나
이번 강의를 듣고 머릿속에
5시간동안 내내 계속 강조해주신
가치, 기준과 원칙, 행동 이 3가지가 기억에 많이 남습니다.
'원칙과 기준을 아는가'와
‘알고 행동할 수 있는가’가 자산을 가른다는 것.
강의를 들으면서
내가 과연 단지들의 가치를 잘 알고 있는지?
기준과 원칙을 잘 알고 있는지?
그 원칙대로 잘 행동하고 있는지?
계속해서 돌아보게 되더라구요.
무엇보다 알고도 행동하지 않고 있었던건 무엇이었는지,
꼭 하나라도 뽑아서 적용하겠다는 생각으로 강의를 듣기 시작했는데
적용 해볼 점도, 제대로 알지 못하는 부분도 많았습니다..
튜터님 말씀처럼 이번 기회에 적용점 잘 정리해놓고
꼭 행동으로 이어갈 수 있도록 해야겠다는 생각이 들었습니다.
좋은 가치의 자산을 적절한 가격에 사서 보유해 나가는 것
많이 들어서 익숙할 법도 하지만
그대로 행하는건 또 다른 영역이라는 것을
이번 갈아타기 준비하면서 새삼 깨닫는 것 같습니다.
실제로 목돈을 들여 집을 사는 결정을 해야하다 보니
기존 아직 덜 오른 집을 파는게 맞는지 고민도 됐었고,
입지 외에 다른 부분에 눈이간다는 부분도 너무 공감이 되었어요
여기는 호재가 있던데..
여기는 신축인데..
여기는 셔틀이 그렇게 잘 되있다던데..
상황이 흔들리거나 기준이 흔들릴 때
그럴때 일수록 본질인 가치로 다시 돌아와야 한다는걸
의식적으로 늘 생각하고 있어야겠습니다.
가치가 헷갈린다면 단지앞으로 가라고 말씀해 주셨는데요,
다시 아파트 앞으로 가서
어떤 사람들이 사는지,
살고 싶은 아파트인지
실수요를 눈으로 확인해보면서 확신을 더해봐야겠습니다.
Why
이 강의가 나에게 왜 중요한가, 무엇을 깨달았나
" 정석이 가장 빠릅니다.
조급한 것과 신속한 것은 다릅니다.
판단 기준이 있어야 신속하게 결정할 수 있고,
자신만의 기준과 원칙을 세우고 그걸 지켜가야 좋은 결과로 이어집니다. "
최근 갈아타기를 준비하면서
저 역시 마음이 조급해지는 순간들이 있었습니다.
더 좋은 자산으로 이동하고 싶은 마음은 크지만,
당장의 양도세나 손실을 감수하고
이제 막 오르는 단지에서
갈아타는게 맞는 선택인지 고민을 하기도 했고요
튜터님 말씀을 들으면서
조급하게 움직이는 것과
신속하게 판단하는 것은 전혀 다르다는 것을 깨달았습니다.
기회를 놓치지 않기 위해 무조건 빠르게 움직이는 것이 아니라
평소에도 아는 지역을 늘리면서 꾸준히 준비하고
내 상황과 시장이 어떤지 알고
어떻게 해나가야 하는지 그 방법을 알고
확실한 기준과 원칙이 있어야
기회가 왔을 때 흔들림 없이 결정할 수 있다는 것을 배웠습니다.
결국 정석대로 실력을 쌓고 원칙을 지키는 것이
당장 결과로 돌아오지 않고
너무 먼것처럼 보여 돌아가는 길처럼 보여도
결국 가장 빠른 길이라는 것을 깨닫게 되었습니다.
How
앞으로 어떻게 적용하고 행동할것인가 (구체적인 액션플랜)
[임보]
- 현재 부동산 시장 위치 진단
단지 전저대비 전고 상승률 확인
(보고있는 지역/생활권은 대략 얼마정도 올랐는지 가늠, 강의안 타지역과 비교)
- 거래량, 매물수로 시장분위기 분석
- 결론
- 가저환수원리 이번 임장지 탑3에 적용해보기
[현장]
- 매도 단지 더 끈질기게 알아보고 연락드리기 (원씽★)
- 상급지 앞마당 만들기, 시세 꾸준히 보기
- 갈아탈 단지가 하락장시기마다 어떤 걸로 갈아탈 수 있었을지 시뮬레이션
[마인드]
힘들고 지칠때일수록 일부로라도 웃어야 버텨낼 수 있다! 최대한 웃음을 잃지 말자
긍정적인 마음가짐이 습관이 되면 당연히 당신의 마음이 더 기민해지고,
상상력이 활발해지며 열정이 더 커지고 의지력이 강해진다.
나는 좋은 자산을 쌓는 투자자라는 것을 잊지 않기
