[월급쟁이부자들 재테크 강의 케미] 부동산 매수 후 갈아타기 전 부동산/금융투자 방향성 설정하기

안녕하세요 케미입니다.

이번주!!! 제가 가장 궁금했던 그래서 금융투자는 어떻게 해야하지에 대한 내용을 알 수 있었습니다.

부동산 투자로 수익률 만드는 방법 - 알파투자, 베타투자

부동산 투자는 제가 꾸준히 관심을 가지고 투자도 병행하고 있기 때문에 

자모님의 강의 내용이 참 많이 와닿았습니다.

여러번 들었더라도 이제까지 내가 했던 투자에 대해서 구조화 한다는 관점에서 들어보라는 말이 인상깊었는데

부동산에서 알파투자와 베타투자를 모두 경험해본 사람으로써

앞으로 나아가야할 방향에 대해서도 확신을 가질 수 있었습니다.

재테크 왕초보의 주식투자

이전에 한참 펀드열풍일 때 엄마의 추천으로 멋모르고 적립식 펀드를 투자해서해서 

20%정도의 수익을 얻은 적도(대신 200정도로 수익금은 적었습니다ㅎㅎ)

지금은 남편이 된 남친을 따라 개별주식을 해서 천만원 이하의 손실도 많이 봤습니다.

월부에서 제대로 투자를 배우며 

모르는 것에 투자하지 않겠다는 원칙을 가지고 

금융투자에 대해서는 관심을 갖지 않고 살았습니다.

세금과 정책에 따라 또 부동산과 금융투자의 장단점을 배우며

앞으로 금융투자에 대해서도 배움이 필요하다는 것을 느꼈습니다.

당장 본격적으로 시작해야 하는 단계는 아니지만 

알아야 하는 과정이라고 생각하니 관심도 많이 생겨서 어떻게 시작해야 하는지 막막했습니다.

서울 1채, 수도권 1채  부동산의 알파투자와 베타투자는 모두 진행을 했지만

추후 더 좋은 자산으로 갈아타고 싶고, 그 동안 저의 현금을 불리고 싶은데

갈아타기를 언제할 수 있을지 알 수 없는 시기에 

손실을 줄이면서 현금을 불릴 수 있는지 금융투자를 해도 되는지 궁금한 부분이 많았습니다.

이번 강의를 들으면서 

앞으로 어떤 종목을 어떻게 투자해야하는지. 

또 추후에 지금과 상황이 달라졌을 떄 상황에 맞춰 어떻게 방향을 설정하고

나아가야 할지 다양한 경우의 수를 알려주셨습니다.

또 왜 이런 추천을 하는지 상세하게 설명해 주셔서 명쾌하게 이해가 되었습니다.

숙제도 남겨 주셨는데

각자의 상황에 맞춰 나만의 포트폴리오를 만들고 

나의 매수기준와 매도기준이 있어야 한다고 말해주셨는데

부동산처럼 추후 나의 목적을 가지고 내가 어떤 ETF를 사모을지

그 ETF는 어떤 특징이 있고 하락장에 추후 나의 다음 목표를 위해 얼마가 되었을 떄 

매도해야 하는지 고민하고 저만의 기준을 만들어 보겠습니다.

시작은 안정적인 종목으로.

하락장에서는 좀더 수익률이 좋은 종목으로 (단, BY THE DEEP 에 대한 기준 설정하기)

나라의 세제혜택은 충분이 이용할 것(단, 추후 나의 자산활용을 고려하여)

투자하고자 하는 종목의 연간수익률. 하락률 분석해보기

노후에 부동산만 가지고 있었을 떄의 단점과 금융자산만 가지고 있을 떄의 단점을 들으며

왜 두자산을 안정적으로 분배하고 관리하는게 중요한지 그려볼 수 있었는데

저의 미래의 모습이 보이는 것 같기도 했습니다.

나의 비전보드를 만들며 이게 과연 이뤄질 수 있는 걸까

너무 허황된 건 아닐꺼 저조차 믿지 못했지만

다른 방법은 없기에 따라오다 보니 여기까지 왔습니다.

여전히 배울게 많고 배워도 부족하다고 느끼지만

앞으로도 잘 따라가다 보면 지금처럼 예상치 못한 곳에 있을 제가 조금은 그려집니다.

3강까지 저에게 필요한 강의 진행해주신 너나위님, 자모님 감사합니다.

남은 길도 잘 따라가 보겠습니다.