안녕하세요!
안수입니다.
행복한 투자자로 성장하고 싶습니다!
내집마련의 첫걸음 분위기임장에 대해 상세히 그리고 진심을 담아 강의해 주신 유디 튜터님 감사합니다!
1/ 나의 내집마련 목표
저는 12월 30일까지 10개 단지 20개 매물을 보고 가계약금 쏘는것이 목표입니다.
2/ 목표를 이루기 위한 이번 달 임장 목표
분위기임장 1회, 단지임장 1회, 전화임장 20회, 매물임장 4회
3/ 1강을 듣고 '나에게 특히 와닿았던 점'과 '적용해보고 싶은 점'
우선 임장을 해야 하는 이유에 대해서 다시 한번 상기할 수 있었습니다.
분당의 사례를 예시로 같은 지역임에도 10년 뒤 가격차이가 벌어지는 것을 보고
이 지역에서 사람들의 수요가 어디로 몰리는지 어느 단지를 사람들이 더 좋아하는지
왜 더 좋아하는지는 지도가 아니라 임장을 통해서 파악할 수 있고
이것이 나중에 내 삶의 질과 수익에 영향을 줄 수 있다는 것을 알게 되었습니다.
이를 통해 내가 선택할 단지가 나에게 필요한 것이 아닌,
다수의 사람들이 좋아하고 시간이 지나도 선택할 수 있는 단지를
선택할 수 있는 능력을 기르는 것이 중요함을 배웠습니다.
*적용할점: 이번달에 지역구에서 임장보고서와 임장을 통해 가치평가, 비교평가를 통해 A가 아니라 B를 선택할 수 있는 능력을 기르겠습니다.
두 번째는 직접 출퇴근 해봐야 알 수 있는 것에 대해 배운 것이 기억에 남습니다.
튜터님의 실제 경험한 출근길 통근버스에 대한 예시가 생각이 나는데요.
막상 실제로 출퇴근을 직접 해봐야 알 수 있는 디테일한 부분에 대해 다뤄주신 점이 좋았습니다.
가치평가 비교평가를 교통 50분으로 계산했는데
현실은 이 버스를 타야할지 망설이는 사이에 70분?이 되어버릴 수도 있구나 약간 소름이 돋았습니다.
*적용할점: 이번달 최종적으로 선택한 1개 단지에 일찍 출근해서 직접 강남까지 출퇴근을 실행해 보겠습니다.
마지막으로 내집마련이 선택이 아니라 생존이라는 말씀이 와닿았습니다.
가격이 오르고 내리는 것은 내가 예측할 수 없지만
서울수도권 향후 입주물량과 전월세상승은 예측할 수 있다고 말씀해 주셨습니다.
가장 두려워 하는 일이 우리가 꼭 해야하는 일인 경우가 많다고 인용해 주셨습니다.
그리고 문제가 많이 일어나고 있다는 것은
앞으로 가고 있는 것이기에 잘하고 있다는 반증임을 깨닫게 해주셨습니다.
*적용할점: 깨닫고 스스로를 믿고 강의에서 알려 주신대로 실행에 옮기겠습니다.
감사합니다!
