1/ 나의 내집마련 목표
12월까지 3개구(하남시, 구리시, 서울(동대문구 or 영등포구))6개 단지, 매물 10개 이상 보기
2/ 목표를 이루기 위한 이번 달 임장 목표
분위기 임장 1회(하남), 단지임장 2개, 매물임장 3회 이상
3/ 1강을 듣고 '나에게 특히 와닿았던 점'과 '적용해보고 싶은 점'
와닿았던 점
- 임장을 하면 가치평가를 잘하게 된다.
비교평가 및 가치평가와 임장은 개별적인 것이라고 생각했는데 권유디님의 강의를 듣고, 두개는 개별적인 것이 아니라 하나로 연결되는 것임을 알게 되었다. 제대로된 임장을 통해 나의 가치평가 능력도 향상시켜야겠다.
- 지역의 가치가 단지의 가치를 결정한다.
결국 단지는 지역안에 속해있다. 먼저 지역에 대해 파악하고 공부해야 이 단지가 좋은 곳인지 아닌지를 판단할 수 있다.
- 분위기 임장은 지역을 확인하러 가는 것이다.
임장은 아예 새로운 곳에 가서 새로운 정보를 얻는 것이 아니라는 것을 알았다. 내가 사전에 지식을 쌓고 파악한 후 내가 파악했던 정보를 현장에서 실질적으로 파악하는 것임을 알게 되었다. 따라서 지역에 가보기 전에 그 지역에 대해 사전 조사를 철저히 하는 것이 먼저임을 알게 되었다.
적용해보고 싶은 점
수업때 설명해주신 상업지구, 학원가 등에 따라 임장 동선을 설정하고 분위기 임장을 통해 해당 지역의 분위기를 파악해봐야겠다. 이를 통해 지역에 대한 사전 조사와 더불어 실제로 가야만 알 수 있는 정보들을 조합하여 내집 마련할 지역의 좋은 동 우선순위를 직접 파악해봐야겠다.
