1/ 나의 내집마련 목표
3월까지, 최저 20개 매물 +알파를 확인하고 내 집을 마련한다.
2/ 목표를 이루기 위한 이번 달 임장 목표
지역구 2개 분위기 임장 2회
단지임장 5개, 매물임장 10개 목표 (기초반 10월에서 못했던 거 보충 포함해서 실시하겠다)
3/ 1강을 듣고 '나에게 특히 와닿았던 점'과 '적용해보고 싶은 점'
<와닿았던 점>
“내 냉장고 안의 재료로 할 수 있는 최선의 메뉴를 요리해 먹는 게 내 집 마련이다.”
이상형 찾는 것도 A이니, B로.. 내가 할 수 있는 예산 안에서 최선의 집을 잘 찾아야겠다고
다시 한번 다짐할 수 있는 .. 맘에 훅 하고 들어온 예시였습니다.
비빔밥을 잘 비벼볼게요.
"선택이 아닌 생존"
최근 너나위님이나 자모님이 여러 뉴스와 함께 유투브에서 얘기해주시는 것 포함
다른 부동산 관련 영상에서도 ‘생존매수’란 키워드가 자주 등장합니다.
여러.. 상황이 결국 수도권의 집값을 계속해서 밀어올릴 수 밖에 없는 구조라고 느껴집니다.
미루지 않고, 신속하지만 신중하게, 강의 내용을 제대로 이해하고 손품 발품을 팔아
The One을 잘 찾고 싶어요.
<적용해보고 싶은 점>
내마실준반은 수학의 정석 부동산 임장편!
사전조사하고 → 분위기 임장 루트를 직접 그리고 →
실제 다녀오면서 정말 눈으로 보고 → 보고서를 작성하는 루틴을 제대로 실시하기.
기초반에서는 분위기 임장을 하면서 좀더 경험이 풍부하고 공부를 많이하신 조장님과 조원님을 따라 갔는데,
스스로 분위기 임장 루트를 그려보니
처음이라 시간은 걸렸지만 지역에 대한 이해를 좀더 깊이 할 수 있는 것 같습니다.
1차로 만든 분위기 임장 루트는 아래 그림처럼 넣었는데,
강의 들으면서 적었던 메모에
학원가는 제일많은 곳을 포인트로 추가하고 자잘한 곳은 생략해도 된다고 말씀하신 게 있어서,
실제로 주말에 임장 가기 전엔 수정할 예정입니다!
(임장 구가 나뉘고/요일도 사정이 있어 혼자 가거나 1분과 함께 가게 될 예정입니다)
매물부터 보고 선택 말고 지역 → 동 → 단지 → 매물 로 내려가기!
기초반에서 배우면서, 지역을 선택하고 공부해가라는 내용이 있었지만
이 부분에 대한 이해가 부족했던 것 같아요.
그 결과 10월에는 예산 내 매물이 있는 단지가 있는 지역 중
젤 평당매매가가 높은 서대문구에서
서대문구 안의 동이나 대장 단지 등의 비교 가능한 정보 없이 예산 내 매물 있는 곳만 가서 확인을 했었습니다.
서울 내 각 지역이 어떤 특성이 있는지에 대한 기초 이해도 없는 상태였어서
그냥 살았을 때의 이미지 외에는 어떠한 평가를 내리긴 어려웠던 것 같습니다.
이번에 넓은 범위부터 비교해서 내려가고, 제가 살 수 있는 단지/매물이 없는 동도 포함해서
지역에 대한 가치를 판단하고 그 이후 비교해가는 방법을 배우니
아, 기초반 때도 여전히 A의 단계에 있었구나 싶었어요.
10월에 가보았던 서대문구를 포함해서 평가를 다시 내리고 공부해가려고 합니다.
회사일이 바쁘더라도 꼭! 내마실준반 신청 당시의 마음가짐 잊지않고 하나씩 실행해가기!
