안녕하세요 토리동입니다 :)
오늘은 자모님의 수투중 1주차 강의를 듣고 간략하게 후기를 남겨보려 합니다. 👏
# 신도시가 이렇게 많았어?
강의를 들으며 가장 인상 깊었던 내용은 우리 나라에는 신도시가 정~~말 많았다는 것이다.
내가 직접 가본 신도시와 들어보기라도 했던 신도시를 모두 합쳐도 절반?밖에 안 되었던 것!!
직접 가본 곳
→ 광교(우리 수원의 자랑), 동탄, 판교(매일 아침 출근길…), 평촌, 분당 - 5개
알고만 있었던 곳(들어본 곳)
→ 검단, 왕숙, 창릉, 위례… - 4개(더 있던 거 같은데 현시점에서 기억이 안 나니까 모르는 걸로 친다.)
지역을 알고는 있었지만 신도시인 줄 모르고 있었던 곳 😅
→ 산본, 일산, 계양 - 3개
내 머리속에 있는 신도시들을 영끌해서 나열하면 이정도가 될 것 같다!
그렇지만 우리 나라에는 신도시가 훨씬 많이 있었고, 심지어는 대전에도 있었다는 사실 😲
더 있을 지는 모르겠지만, 강의에서 말씀해 주신 약 20개의 신도시(중동, 교산, 운정, 도안 등)에 대해 호기심이 생겨버렸다!
# 분명 같은 “신도시”인데?
내가 그나마 잘 알고 있던 “광교, 동탄, 판교, 평촌, 분당”은 모두 내 기준에서 비싼 아파트들로 이루어져 있었기 때문에
신도시라 하면 무조건 수요가 많고 비싼 지역인 줄 알았다. (물론 위치에 따라 가격이 다른 건 당연하지만)
하지만, 외곽에 있는 신도시들은 아직 상승세를 타지 못한 지역도 있을 뿐더러, 일반적인 직장인도 비교적 쉽게 접근할 수 있는 가격대도 많이 있다는 걸 알게 되었다.
이 사실을 알게 된 후, 외곽에 있는 신도시들의 가격을 보면서 한편으로는 이런 생각도 들었는데…
“내가 저 주변에 살았으면 비교적 저렴하게 신축 및 쾌적한 인프라를 누를 수 있었겠다.” 하는 부러운 마음.
투자자의 관점에서는 매우 위험한 생각이겠지만 말이다 😅
특히 1기 신도시는 비슷한 분양가로 출발해서 지금은 5~6배까지도 나는 걸 보면서 서울뿐만 아니라, 신도시 또한 잘만 하면 굉장히 좋은 투자 대상이 될 수도 있겠다는 느낌을 받았다.
# 앞으로의 나는?
이번 강의를 듣고 열심히 해보고 싶은게 생겼는데, 그것은 바로… 각 신도시의 특징에 대해 공부하기! 🙂
→ 어느 지역의 수요를 끌어당기는가?
→ 직장을 포함하고 있는가?
→ 교통의 힘은 어느정도인가?
→ 학군과 환경은 어떠한가? 등등..
어딘가 앞마당을 늘려나갈 때, 해당 지역의 배후 수요가 되는 신도시도 함께 공부하면 좋은 투자 공부가 될 것만 같다!
신도시야, 우리 앞으로 친하게 지내기로 해!
그리고 자모님이 마지막 부분에서 해주신 말씀이 기억에 많이 남는다.
→ 내가 원하는 목표 지점을 명확히 하고, 그에 걸맞는 인풋을 넣기 (⭐*10000)
지난 날을 돌이켜 보면, 월부에 온 이후로 막연히 순자산 20억이라는 목표는 있었지만
그걸 이루기 위해 어느 수준의 인풋을 넣을 건지에 대해서는 크게 생각해 본 적이 없었다.
그냥 월부 환경 안에서 시키는 것만 제대로 하고, 여건이 되면 조금 더 해보자… 이런 느낌으로 임해온 것 같다.
이제는 “아무리 힘들다 해도 이런 마인드로 10억이나 달성할 수 있을까?” 하는 생각이 든다.
이번 달에는 목표한 지역을 선명하게 앞마당으로 만들기에도 전념하면서도,
내 인생 목표를 구체화하고, 목표를 이루기 위해 필요한 인풋을 긴 시간 동안 꾸준히 넣을 수 있는 지에 대해 곰곰이 생각해보는 시간을 가져야겠다.
끝으로, 지난 주 오프라인 강의를 듣고 작성한 후기와 오늘 온라인으로 다시 듣고 작성한 후기의 내용이 어떻게 다른 지 보러 가야겠다. (그냥 내 스스로가 너무 궁금하다 🤭)
비록 같은 강의를 들었다 해도 오늘로 2번 들었으니, 이번 후기의 적용할 점이 더 수준 높게 작성되었을까?
더 나아가서, 훗날 꿈을 이룬 내가 과거에 이리저리 헤매면서 작성해 나간 후기들을 읽으면 어떤 느낌이 들까?
너~무 궁금하다. 두근두근!! 🙏
늘 변함 없이 이해하기 쉽고 재밌게 강의해 주시는 자모님께 감사합니다 💕
