[월급쟁이부자들 재테크 강의] 재테크입문반 강의를 들으며 2026년은 내 인생의 터닝포인트
26.11.08 (수정됨)나에게 딱 맞는 재테크 찾는 법, 너나위의 <4주 완성 재테크 입문반>
안녕하세요.
벌써 재테크 입문반 3주차가 되었네요.
너무 유익하고 알차서 시간이 어떻게 지나갔는지 모르겠어요.
1주차,2주차 강의도 충격이었는데 3주차 강의는 더욱더 충격이었습니다.
왜 그동안 아무도 이런걸 알려주지 않았지?
경매 어떻게 하는지? 권리분석 어떻게 하는지? 명도 어떻게 하는지? 이런것만 배우고
정작 제일 중요한 부동산은 언제 사야하는지? 어떻게 골라야 하는지? 뭘 사야하는지? 알려준 사람이 없었습니다.
부동산에 관심이 많다고 생각했는데 아무것도 모르는 사람이었던거죠…
같은 값으로 살 수 있는 가장 가치있는 물건인가?
지금 살고 있는 아파트도 3년후 갈아타기 하려고 사 놓은 분양권도 살 수 있는 가장 가치있는 물건은 아니라는 생각이 듭니다.
다시 한번 저의 인생포트폴리오를 수정 해봐야 할것 같습니다…ㅜㅜ
2026년은 월부를 만남으로 제 인생에 터닝포인트가 될 것 같습니다.
3주차 강의에서는 부동산 알파투자와 베타투자, 주식 알파투자와 베타투자에 대해 배웠습니다.
부동산 알파투자의 핵심은 가치가 있고 저평가되어 있는 부동산을 싸게 사서 보유하고 수익이 나면 판다.
알파투자 연 수익률 20% 만드는 공식 = 괜찮은것을 쌀 때 소액으로 사서 판다.
가치평가는 일자리,교통,학군,환경을 현장에 직접 가서 확인한다.
타이밍은 저평가 되어있고 전세가가 올라갈 때 사야한다.(공급량이 없으면 전세가 상승)
부동산 베타투자의 핵심은 가치가 있고 입지독점성이 있어서 장기적으로 오를만한 것을 사서 보유한다.
베타투자 연 수익률 10% 만드는 공식 = 꽤 좋은것을 필요할 때 목돈으로 사서 보유한다.
미국주식 베타투자 = 포트폴리오 X 매수기준 X 매도기준
초보때는 알아서 선수교체를 해주는 시장전체를 사야된다.(VOO)
부동산은 생존에 필수, 주식은 은퇴에 필수
내가 지금 당장 할 일
내집마련 & 연간 2,500만원 미만 : 해외직투 100%
종잣돈 모으기 기초반, 종잣돈 불리기 중급반, 열반스쿨 순서로 수강
독서,강의,임장,투자,인맥
끝으로 강의를 들으면서 너나위님의 진심에 크게 감동 받았습니다.
월부를 조금만 더 일찍 만났더라면 더 좋았겠지만 지금이라도 만난 것에 감사합니다.
