재테크 입문반 수강한지 절반이 지났고, 벌써 다음주면 마지막 강의라는게 믿기지가 않습니다.
시간 참 빠른 것 같아요ㅎㅎ
이번 3주차에는 부동산 파트는 자모님께서, 주식 파트는 너나위님께서 다뤄주셨는데,
자모님 강의 오랜만에 들으니 너무 좋았어요>___<
1. 강의에서 가장 인상 깊었던 부분
특히 기억에 남는 부분은 아무래도 제가 가야할 길인 부동산 알파투자에 대한 얘기였습니다.
“부동산 알파투자의 핵심은 가치가 있고, 저평가 되어있는 부동산을, 보유하고 수익이 나면 판다!”
여기서 가치가 있다는 건 가치가 좋은 게 아니라, 엄청 좋지 않더라도 가치가 있는 것을 말하고,
저평가 되어있다는건 아직 가치에 가격이 반영되지 않은 것이고,
보유하고 수익이 나면 판다는건 축적해 나가는 자산이 아니기 때문에 일정 수익이 나면 팔아야 한다 라는 뜻인데요,
사실 일전에 월부에서 부동산 강의 들으면서 가장 많이 했던 생각이
‘내가 가진 종잣돈으로 접근할 수 있는 물건은 다 안좋은 것만 있는데 이게 맞나?’ (A)였는데,
핵심은 결국 절대적으로 좋은 가치가 아니라
‘내가 투자 가능한 범위 안에 들어오는 물건 중에 가장 가치가 있는 것을 사는 것이다’(B) 라는 걸
자모님 통해서 다시 한번 깨닫게 되었습니다. (Not A But B 또 하나 발견!)
그리고 주식 강의도 너무 좋았는데요,
너나위님이 주식 강의라니 뭔가 생소하기도 했지만 역시 갓나위ㅠㅠ
주식으로 크게 말아먹은 저로써는 너무나도 뼈아픈 내용이였지만ㅠㅠ
주식에 대한 기초 개념은 물론이고, 주식을 해야될 때가 온다면 어떤 순서로 해야할 지 배울 수 있어 좋았습니다!
(역시나 그냥 해라가 아니라 명확한 근거를 가지고 알려주시는 점이 항상 신뢰가 가요ㅎㅎ)
2. 내 상황에 적용할 부분
지금까지 배운 강의를 바탕으로 제 상황을 정리하자면
나에게 딱 맞는 재테크 방법은 ‘1년 안에 수도권/지방-비규제지역 중 1채 매수(갭투자)’이고,
투자 후 다시 저축률 점검 및 미국 주식(지수 추종 ETF-해외직투 100%)을 하며 종잣돈을 만드는 것입니다.
그래서 매수 전까지는 고금리 예적금에 돈을 쌓고,
강의 및 독서를 통해 투자실력을 키워 가치 있는 물건을 보는 눈을 기를 것입니다.
너나위님께서 1주차 때 분명 궁금한게 많을거다,
그런데 그거 다 하나씩 알려줄거니 믿고 계속 들어봐라 라고 하셨는데,
정말 한주씩 지날때마다 머릿속에 떠올랐던 궁금증들이 하나씩 해소되고 있습니다.
(물론 아직도 궁금한게 많지만,,,!)
마지막 4주차까지 다 듣고 이제 그 때도 궁금한 부분이 있다! 하면
놀이터나 월부 게시판 통해 질의해야 할 것 같습니다.
그럼 마지막까지 힘내서 달려보자 퐈이야+______+!!!!!!
