[실전 37기 찬스튜터님과 찬ㄹ6하게 빛나조 원더12] 시장의 기회를 잡을 수 있는 준비 된 사람이 되는 방법, 코쓰모쓰 튜터님 2강 후기

안녕하세요

물음표(?)가 느낌표(!)가 될 때까지 정진하고 싶은 원더입니다

이번 강의는 너무너무 기대되는 코쓰모쓰 튜터님의 2강!!

1년 전 스승님이셨던 튜터님,, 강의 목표를 이뤄내시다니 너무너무 멋지고 존경합니다><

그때 튜터님께 배운 1등 뽑기 방법은,,

다음 앞마당에서 잘 활용해서 2호기 투자 진행하였습니다!

이제는 알파 물건을 베타로 갈아타기 잘 할 수 있도록 계속 시장에 관심을 두고

현명하게 대처하는 투자자가 될 수 있도록 하겠습니다.

실제 적용할 꿀팁틀이 가득했던 2강

그 중에서도 가장 기대가 가득했고 바로 적용해보고 싶었던 것은

투자 결론부 입니다

가격대 별 비교

단지별 매물 추리기→ 같은 가격끼리 물건 상태에 대한 비교→ 가치에 대한 비교→억대별 저평가 단지 남기기

후,,

투자금 별 비교

코쓰모쓰 튜터님께 작년에 배운 것이었는데

가치를 먼저 살피고 가격대별로 물건을 비교한 후,

투자금과 상황에 맞는 매물들을 선별하여 찾아낼 수 있도록 하겠습니다

=> 적용) 내 알파와 베타의 매도 후 합친 금액으로,

실거주 그리고 그 금액으로 투자가 가능한 상황이 되었다는 시나리오 2개로

내 상황에 맞는 TOP3 뽑아보기!!

당장에 투자가 불가능한 저에게 제일 중요한 앞마당 관리

1. 시세트래킹

시세트래킹을 생활권별을 분류하여 적어본 적은 없었는데

열을 추가하여 생활권별로 단지의 선호도대로 정리할 수 있도록 내용추가를 해야겠습니다

좋은것부터 순서대로 정리가 되어있다면 나중에 다른 앞마당의 생활권들과 비교해서

더 나은 매물을 고르기가 수월할 것 같아요!!

2. 원페이지

원페이지를 정리하기 시작하면서부터, 가끔 좋다고? 생각하는 매물에 빠져버리면 

넓게 보지 못할때가 있는데

이 한장을 통해 비슷한 가격대와 투자금의 다른 앞마당의 매물들과 비교할 수 있게 되는 것 같아요

요즘 게을리하고 있는 원 페이지!

이번에는 임장지와 비교할 수 있는 앞마당들의 원페이지들을 꼭 정리볼 수 있도록 하겠습니다

3. 전수조사

=>적용) 시세트래킹의 가치가 유사한 단지들은 조금 덜어내고 

생활권 별로 분류해보기(이번 단지부터라도!!)

앞마당에서 3개씩 후보단지들을 추려서

후보단지별로 비교!

(매번 앞마다 원페이지 정리에서 끝났는데, 원페이지 정리에서 가치별로 비교하여

최종 비교평가까지 마쳐보도록 하겠습니다!

나만의 언어로 정리된 임보를 작성하며

재미있게 투자 생활을 오래오래 이어나갈 수 있도록 해볼게요^^

다시 한 번 소중한 결론파트 강의 

쉽게쉽게 설명주셔서 너무 감사드리고,,

다시 한 번 꿈을 이뤄내신 튜터님 너무 축하드려요!!

저도 열심히 정진해서 목표를 이뤄나갈 수 있도록 하겠습니다