서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 4기 23조 우리동네만수르]

Part 1 현재 서울 시장 진단

• 현재 서울 아파트 가격수준을 평형별로, 지역별로, 전세가율을 한눈에 알아볼 수 있어서 도움이 많이 되었습니다.
• 서울아파트 가격수준과 비교대조 할 수 있도록 경기도 지역의 가격 수준도 함께 알려주셔서 좋았고, 서울지역 투자시 비교평가에서 준거자료로 활용할 수 있을 것 같습니다.
• 하락장에서도 완전히 바닥까지는 내려가지 않는다는 정보도 도움이 되었습니다.
• "매매가 반등했다고 흔들릴 필요는 없다" (정리 부분 발췌) 이 부분은 세상만사에 일희일비 하지 말라는 말처럼 들려서, 투자를 임하는 자세를 다시 한번 점검할 수 있게끔 해주었습니다.

Part 2 금액대별 서울투자 로드맵

• 가치성장투자와 소액투자의 차이점에 대해서 일목요연하게 정리해주셔서 제가 향후 투자 방향의 길잡이 역할을 해줄 수 있는 내용이었습니다.
• 우선 소액투자에서 시작하여, 점차 가치 성장 투자로 넘어가야겠다는 생각도 들었고, 결국 하루이틀만에 포기할 것이 아니라, 부동산 투자시장에 부디 지치지 않고 장기간 남아서 활동해야지 수익도 더 많이 가져갈 수 있다는 생각도 해보았습니다.
• 강의 중 양과장 부부의 가치 성장 투자 및 소액투자 세부 사례를 공유해주신 부분이 흥미로웠고, 도움도 많이 되었습니다.
• 타인이 행했던 투자의 로드맵을 보면서 저의 서울투자 로드맵을 그려보는 데 도움이 될 것 같습니다.
• 투자기회가 사라질까 걱정말고, 기회가 왔을 때 확실히 알아보고 좋은 물건을 구매하는게 중요 (다짐!!!!)

Part 3 서울 25개구 입지별 특징과 서울 투자 기준

• 서울 25개구 급지별 정리(일목요연)를 해주셔서 투자하게 될 급지별 세부 지역에 대한 전반적인 느낌을 빨리 잡을 수 있었습니다.
• 1급지~5급지까지 각 입지별 특장점 설명은 정말 도움이 많이 되었고, 수백개의 음식을 통해 섭취해야할 영양소를 한알의 영양제로 해결 한 느낌이 들었네요.
• 중요포인트: 서울 급지별 입지요소의 특장점이 투자물건 선택시에 기준이 된다.
• 기치와 가격의 차이점을 명확히 알고 구분할 수 있게 되었네요.
• 서울 아파트 투자 기준 3가지: 저평가, 전세가율, 비교평가

Part 4 서울아파트 투자사례

• 양파링 강사님의 투자사례를 들을 수 있어서 좋았고, 기회는 보고자 하는 사람한테만 보인다는 마지막 문구가 참 인상 깊었습니다.

개인적으로 술을 잘 마시지는 못하는 사람입니다. MZ세대의 표현으로는 알쓰라는 용어를 사용하더라구요.

비록 알쓰이긴 하나, 한 유명 맥주회사 광고 문구는 제 삶의 모토이기도 합니다.

"Good things come to those who wait." 국문으로는 '기다림을 알아야 좋은것이 온다'라고 번역하던데요,

양파링 강사님의 마지막 문구를 보면서 위 문구가 오버랩 되었습니다.

좋은 투자물건을 놓치지 않도록 부디 다들 지치지 말고, 준비하면서 기다려보아요.