[서울투자 기초반 4기 23조 우리동네만수르]

강의의 내용이 이렇게나 알찰 수 있을까?

나는 누군가에게 무언가를 이리도 열심히, 목청터져라 설명할 수 있을까?

저 강사님, 자모님, 정말 대.단.하.시.다..

강의를 듣는 내내 생각했던 것들입니다.

부린이인 저는 자모님의 한말씀 한말씀을 놓치지 않으려고 부단히 애를 쓰면서 강의를 들었어요.

그래서 강의듣는 시간이 평소보다 더 길었구요.

Part 1. 나의 상황에 맞는 '가치성장투자'의 현실화

서울이라고 다 가치성장투자가 아닐 수 있다는 점을 확실히 알게 된것 같아요.

부동산 초~ 초보자인 저는 서울투자는 거의 다 가치성장투자에 가깝다고 생각을 했었던거 같아요.

하지만 이게 큰 착각이었다는 것을 강의를 통해 알게 되었습니다.

그리고 역시나 지금 제가 해야할일은, 좋은 단지에 투자하면 조만간 오르겠지,, 라는 막연한 생각/기대감이 아니라,

가치대비 저평가된 물건을 고르는 힘을 키워야 한다는 것을 느꼈고, 이것을 향후 투자에 적용할 수 있도록 해야할 것 같아요.

그리고, 무주택자가 가치성장투자를 했을 때 벌어질 수 있는 일을,

하지 말아야할 것과 해야할 것으로 나누어 설명해주시는 부분이 크게 인상깊었고, 도움이 많이 되었어요.

Part 2. 1,2,3급지 지역 특징 및 투자 특징

1,2,3급지 키워드별 특징을 한눈에 정리를 해주시는 부분이 매우 좋았어요.

제가 혼자 스스로 하려고 했으면, 하루 종일 걸려도 정보를 모으고 정리하는데 분명 한계가 있었을것 같아요.

빠른 시간에 중요 내용을 훑어볼 수 있게 자모님의 명강의가 엄청 큰 도움이 되었어요.

그리고, 1-3급지의 매매 가격선이 어느정도에 형성되고 있다는 감을 잡는것도 매우 큰 수확이었어요.

각 급지별 대표단지를 간략히 소개해주시면서, 여기에 나온 단지들은 꼭 알고 있었으면 좋겠고,

꼭 가보라고 말씀을 하셨는데요, 이것을 반드시 실천으로 옮겨야겠다고 다짐해보았어요.

여기저기 가보는 것도 시간이 엄청 많이들겠지만, 반드시 해봐야지 가격에 대한 감이 더 정확히 올것 같아요.

1-3급지에 대한 "가격 감"이 저도 빨리 더 감각정으로 알게 되었으면 좋겠어요.

Part 3. 더 벌기 위해 꼭 알아야하는 개발계획

이 부분도 참 흥미로웠어요. 약간 역사/지리 수업시간 같기도 했고요,

그러나 부동산 투자를 위해서는 반드시 알고 있어야하는 중요한 내용임에는 분명했어요.

이 부분도 제가 직접 찾아보고 정리하기에는 엄청나게 많은 시간이 걸리는 부분이었는데요,

자모님의 강의가 엄청나게 도움이 많이 되었고, 어떤 부분을 보면서 투자를 해야하는지 그 포인트를 알게 되었어요.

물고기를 잡아주는게 아니라, 물고기 잡는 방법을 알려주기 위해서, 부동산 투자를 스스로 해낼 수 있도록

끝까지 하나라도 더 알려주시려고 노력하는 자모님의 열정에 정말 찐으로 감탄을 했었어요.

나는, 누군가에게, 저렇게 열정적으로 설명을 해주었던적이 있었는가!? 하는 자문도 해보았고요.

하... 그냥 말이 안나오네요. 감탄 그자체입니다.

Part 4. 투자자가 원하는 것을 얻는 방법

이 부분을 따로 설명해주시는 것이 자모님 강의가 가지는 차별화 포인트라고 생각해요.

자모님께서 강의 중에, 본인이 T성향이라고 하셨는데요, 저도 T성향이라서 이 부분이 공통분모라 그런지,

말씀해주시는 내용이 굉장히 명쾌하다는 생각이 들었고, 향후 제 투자방향을 결정하는데도 도움이 굉장히 많이 되었어요.

그리고 과정에서 즐거움을 느끼면서 투자하라는 말씀도 정말 인상에 남았어요.

사실, 조금 힘들고 외롭기도 하고, 때로는 이 시간들이 힘들게만 느껴질 때도 있었거든요.

지금 저의 행동의 행동이 쌓여서 결과를 만들것이라는 말씀. 잘 기억해야겠어요.

자모님 강의, 정말 정말 인상깊었고, 또 듣고 싶어요. 그게 무슨 강의라고 한들. 분명 저에게 피가되고 살이되는 내용일것이라는 강한 확신이 듭니다.