서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 4기 23조 우리동네만수르]

안녕하세요.

4기 23조에 부린이 우리동네만수르입니다.

온라인 강의만을 혼자 듣다가 조모임을 하게 되면서부터는 그래도 강의를 밀리지 않고 끝까지 수강을 하게 되네요.

저희 조원분들께서 알림해주시는 원씽과 여러가지 응원메시지, 조장님을 비롯한 조원들께서 나눠주시는

여러가지 자료와 정보 덕분에 2강 수강까지 마무리 하였네요.

1강 양파랑님의 강의도 좋았고, 역시나 2강 주우이님의 강의도 하나도 빼먹을 부분이 없이 알차고 소중했습니다.

하시는 말씀 한마디 한마디를 놓치지 않으려고 애를 많이 쓰면서 들었네요.

파트1 서울 아파트 소액투자 특징

소액투자를 잘 하기 위해서는 앞마당을 많이 가지고 있으면 좋을 것 같다는 생각이 들었어요.

앞마당을 많이 가지기 위해서는 여러 지역을 많이 다녀보고 임보도 열심히 써야할 것 같다는 생각도 해보았고요.

저는 아직 임보를 잘 쓰지 못해서 고민이 많은 부린인데요,

잘 쓰지 못해도 제가 스스로 해보려고 노력은 하고 있어요. 제가 정리하고 직접 써본 임보 내용만이 결국 제것이 될 수 있다는 생각이 들더라구요. 어설프고 부족해도 차근차근 실력을 쌓으려고 노력해야겠다고 다짐했네요.

그리고 소액투자로 시작해서 가치성장투자로 이어나갈 수 있는 고리를 꼭 만들어야겠어요.

파트2 4-5급지 및 수도권 소액 투자 가능 지역 분석

저는 정말 부린이라, 서울투자 기초반에서는 수도권 투자에 대한 내용은 언급이 안될거라고 생각을 했었는데요,

서울의 4급지, 5급지의 각 급지별 특징을 아는 것은 당연히 중요하고,

서울 5급지의 경우에는 중심지역으로의 접근성 보다, 외곽으로 마주하는 경기도 내 인접지역과 경쟁을 하게 될 수 있다는 점, 그렇기 때문에 비교평가를 위해서는 경기도 지역의 시세도 함께 알고 있으면 좋을 것 같다는 내용을 잘 기억하려고해요. 그렇게 하기 위해서는 경기도의 지역도 꼭 임장을 가보고 파악을 해야지 서울 4-5급지와 같이 비교평가를 해볼수 있겠더라고요. 하.. 또 한번 임장이 중요해지네요.

파트 3 비교평가를 통해 최고 수익내는 투자방법

우선, 제가/우리가 할 수 있는것과 할 수 없는 것을 구분하는 것에서 시작하는 게 중요한거 같아요.

인생도 마찬가지겠지만요. 우리가 할 수 있는 것에 집중하면서, 현재의 문제점과 어려운 점들을 해결하기 위해서 시간을 쏟는 게 역시나 정답인거 같아요.

그리고 이 파트에서도 역시나 지역간 비교평가(땅의 가치가 비슷하다면)를 위해서는 현장에 직접 가보는 것을 추천해주셨는데요, 이는 임장의 중요성을 또 한번 강조하는 말씀이었던거 같아요.

결국 정량적 평가에는 담기지 않는 생활권 분위기라는 것은 임장을 통해서만 알 수 있는 것일테니까요.

그리고 임장을 다니면서 내 자금에 맞는 아파트를 정리해보는 것은 꼭 해야할것 같은 중요한 내용이었다고 봐요.

파트4 투자 선배가 알려주는 서울 투자

주우이님의 투자 사례를 통해서 배울점도, 제가 투자 할 시에 적용해보아야 할 점도 물론 있었지만요,

제일 중요한 것은 투자 할 수 없을 거란 생각보다는 어느 지역이든지 투자할 수 있다는 마음가짐이 참 중요함을 느꼈어요.

벽을 넘어선다고나 할까. Think different. 참 명언이지요.

성장을 하는 과정에서는 성장통을 당연히 겪게 되는 것이고, 여기서 좌절하거나 실패하는 사람은 더 앞으로 나가거나 성장할 수 없게되고, Grit을 가지고 앞으로 나아가는 선택을 하는 사람은, 결국 새로운 성장을 맛보게 될 것 같다는 생각이 드네요.

결국. 이 투자 시장에서 부디 지치지 말고 꾸준히 해나가는 사람이 되어야겠네요. 즐겁게 활동하면서요.