실전준비반51기35조 나점프

수도권이라는건 교통이 1순위다.강남을 비롯 7대 업무지구의 접근성이 중요하다.

동대문을 비교 해주셧는데 지도에서 위치를 보니,반경으로 접근할수 잇는 업무지구가 여러곳이엇다.

가격대들이 24평 기준 8억 ,9억 ,10억...

강남접근성만 생각하고 성남,용인 ,평촌쪽으로만 생각햇엇는데, 그게 아니엇다.

택시타고 집에 갈수 잇는 부분까지 디테일하게 말씀해주셧다.(위치,대중교통,거주환경 밸런스)

그렇다면 호재가 잇는 지역인데 하락장이라,입주물량 과다로 상승하지 못하고 잇는 곳들을 잘 추려서

내돈으로 살만한 곳들을 고르는 연습을 해야겟다.

매물 비교와 1등 뽑기 표에 잘 대입해서 투자기준과 내투자금과 교집합되는 곳을 항상 명심하고 작성해서

눈에 익혀야지.

마음은 서울이엇으면 좋겟는데, 금액적인 문제가 잇고,수도권도 전세가가 오르고는 잇지만 매가하고 갭이 아직은 잇는것 같다, 수시로 체크해서 갭이 줄을때 여러가지 조건이 맞을 때 까지 기다리는 과정도 필요한 것 같다.

아무리 마음이 급해도,나는 투자자니까 큰 금액이 아닌 돈으로 가성비도 보면서 골라야지(그게 어떤 물건 인지는 모르지만,과연 앞으로 2016년 정도로의 갭차까지 올까? 궁금하다.)

직장,학군,환경:편의시설,공급까지 (S>A>B>C)가 부담스럽지않게 보여서 감사합니다.