관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
먼저 양파링님의 좋은 강의 감사드립니다.
첫 차시에서는 서울 지역에 대해서 현재 가격의 특징에 대해서 짚어 주셨습니다. 요즘 뉴스 기사에서 서울 아파트 반등이 시작했다는 기사가 심상치 않게 보이는 가운데 동요를 할 수 있겠지만 양파링님의 진단에 어찌 보면 안심이 되고 좋은 기회는 얼마든지 노력하에 찾을 수 있다는 자신감이 생겼습니다.
두번째 차시에서는 금액대별 서울투자 로드맵을 제시해 주셨습니다. 투자에 앞서 가이드 라인과 나의 상황에 맞춘 두 가지 투자 방식 가치성장투자, 소액투자를 보여주셨습니다. 그리고 각 방식의 예를 들어주시며 설명해주셔서 구체적인 그림을 머릿속에 그려보며 수업을 따라갈 수 있어서 좋았습니다. 무척 설레이는 경험이었습니다.
세번째 차시에서는 서울 25개구 입지별 특징을 정리해주셨습니다. 서울이면 다 좋다 이런 생각이 있었는데 25개 구의 숫자만큼 각 구마다 특색이 다르고 우선시하는 입지 가치가 다르다는 점이 흥미로웠습니다. 개인적으로 손품을 팔아서 아주 가볍게 서울 전체를 둘러본 느낌이 들었네요.
그리고 가장 흥미로운 차시는 서울아파트 투자 기준에 대한 부분이었습니다. 막연히 전세가율이 오르길 기대하거나 매매가가 떨어지길 기대하는 것이 아닌 구체적인 지표를 가지고 시기를 특정해서 저평가 여부와 좋은 시기 판단, 비교평가를 할 수 있는 부분이 인상깊었습니다. 각 기준 요소별로 상세한 설명과 구체적인 예를 들어주신 점이 좋았네요. 각 급지별로 최고 전세가율을 찍고 유지되는 기간이 다르다는 점은 이전 너바나님의 '투자하기 안 좋았던 시기는 없었다'는 말씀을 증명하는 것 같았어요.
요즘 미디어에서 서울 아파트 반등이 시작되었다는 기사가 곳곳에 뜰 때 약간의 조급함이 생기고는 했었는데 강의를 통해서 아직 서울에서 기회가 충분히 있다는 확신을 갖게 되었습니다. 그리고 꼭 투자해서 성공하리라는 확신을 갖게 되었네요.
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