모든 걸 다 알려주시는 게리롱 튜터님 감사합니다!
역시나 오늘도 과외받는 기분으로...
가르쳐주고 실습하는거 넘 좋습니다 ㅠㅠ
지난번 지기 때 임장시뮬레이션도 넘 좋았는데, 비교평가 실습이라니.... 감동입니다
가장 먼저 그 어려운 비교평가와 1등 뽑기 잘 하는 방법을 가르쳐주셨습니다!
일단 비교평가는 가성비를 찾는 것!
그리고 비교평가와 1등 뽑기는 분리해서 해야한다고 말씀해주셔서 정리하고 넘어갈 수 있었습니다.
BM할 것
지방 단지 선호도 파악 시 각각의 단지가 가지고있는 가치를 나누고 수치화 또는 시각화해서 생각해보기
뭉쳐서 생각하기엔 어렵다!
그리고 시세 그래프에서 어떤 점을 봐야하는지, 어떻게 인사이트를 얻을 수 있는지를 가르쳐주셨습니다.
과거 시세 그래프에서 우선순위 찾지말고, 전고점만 보지 말고 흐름을 이해하자!
무엇보다 현장에서의 가치를 알고, 그래프는 보조지표라는 사실을 잊으면 안 된다는 점을 다시 한 번 짚어주셨습니다.
그리고 도시간의 가격 차이에 대해서도 궁금했었는데 한 판에 정리해주셔서 어떻게 봐야할지 알 수 있었습니다.
BM할 것
전체 앞마당 1등 뽑기
셀프체크리스트
시세트래킹으로 단지임장하기
임보에 꾹꾹 담을 것들이 많아져서 결론파트가 좀 더 결론다워질 수 있을 것 같습니다.
여담으로 제가 지기 때 전고점만 보고 싸네! 했다가 동 위치 보고 절레절레했던 그 단지가 나와서 매우 놀랍고 재밌었습니다.
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