관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
이번 강의는 투자기준 및 방향성에 대한 내용이였다.
와닿은점은 나보다 잘하는 분과 비교하자.
세부적이진 않지만, 부동산에 나만의 기준을 세워본다.
50% 투자금 활용, 40% 리스크 대비, 10% 보상(가족을 위해), 전세금 5~10% 상승
원칙 : 저평가여부(가치>가격), 환금성
1. 잃지 않는 투자 > 원금 보존
2. 장기적 투자
3. 가치 투자
미치는요소 우선순위
직장 > 교통 > 교육 > 환경 > 정책 > 대외환경
요즘 직장 가까운곳이 가장 우선시 되는거 같다는 주관적 생각
투자레시피 :
1. 수익률
2. 공실
3. 시세차익
4. 관리
추가로 집값 하락할때 거래량 많고
매매가 대비 수도권 60~70% 사이이며
전세가가 지속 상승 가능한곳!
강의 들으면서 여러 예시 들어주셨지만,
계속 가치있는 아파트 즉 내가 살고 싶은 아파트가 잘고르는게 어려운거 같다.
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