내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 141조 솔래파]

안녕하세요. 솔래파입니다.

내집마련 기초반 기다리던 2강 자모님의 강의를 들었습니다.

1강 내 집 마련에 필요한 개념에 이어

2강에서 내 집 마련 선택 원칙(기준)에 대해 살펴봤습니다.

내집마련에 기준이 왜 필요한지

수도권과 지방에 맞는 기준이 무엇인지

비교평가를 통해 최선의 선택을 하는 방법과

내집마련을 하기 위해 준비해야하는 것들에

대해 배웠습니다.

강의를 통해 내가 살던 동네 안에 머물러 있던 근시안적 시선을 깨닫고

집을 보는 새로운 기준을 마련할 수 있었습니다.

기준 : 내가 좋아하는 집 → 다수가 좋아하는 집

부동산은 일자리, 교통, 학군, 환경과 같이

우리 삶과 밀접하게 연결되어 있고

입지 요소를 많이 갖추고 있는 곳일수록

사람들이 선호한다는 것을 알 수 있었습니다.

그만큼 많은 사람들이 좋아하는 곳이

급지가 높고 비싼 곳임을 알 수 있었습니다.

내 예산에 감당 가능한 아파트 중 제일 좋은 것을 선택

지방에서 중요하게 고려해야 할 것은

인구, 연식, 환경

즉, 지방 특성에 따라

사람들이 선호하는 것이 무엇인지 알고

선택하는 것이 중요하구나!

전고점 대비 현재 저렴한가?

땅의 가치와 상품 가치가 좋은가?

내가 할 것

예산에 맞는 단지 리스트 시세를 적고 계속 업데이트

네이버 부동산 단지 알람 누르기

입지 좋은 곳과 좋지 않은 곳 가보고 비교하기

땅의 가치 평가(교통, 환경, 연식 + 학군)

예산 범위 내 가장 좋은 단지 선택

가격 모니터링

지속적인 공부와 관심

내 집 마련도 내가 알고 노력한 만큼

좋은 위치에 거주할 수 있고

자산으로써 가치를 지닌 것을

살 수 있다는 것을 깨달았습니다.